Hooftstraat 110 3314 BG • Dordrecht

Hooftstraat 110
Dordrecht

€ 155.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 155.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1908
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte96 m²
Inhoud360 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas VR uit 2017
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Samengevoegde beneden- en bovenwoning met besloten tuin, centraal gelegen nabij het stadscentrum

Dit ruime en lichte woonhuis, bestaande uit een voormalige beneden- en bovenwoning, is centraal gelegen nabij het centrum en het NS-station. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Centrale verwarming geschiedt d.m.v. combiketel 2017 huur). Het geheel beschikt o.a. over een royale entree, woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond. De woon- en eetkamer zijn op eenvoudige wijze samen te voegen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een tussenkamer en een ruime badkamer gesitueerd. De koper dient er rekening mee te houden dat er opknapwerkzaamheden aan de woning verricht dienen te worden.

Indeling:

Begane grond:

- Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en plavuizenvloer;
- Hal met lambrisering, trapkast en laminaatvloer;
- Royaal toilet met duoblok, wastafel, betegeld in lichte "marmerlook".
- Woonkamer, afm. 6,90 x 3,15 m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.
- Keuken met toog en separaat eetgedeelte, afm. 4.65 x 3.15/5.30 m., met kunststof inrichting in hoekopstelling (witte fronten met granieten aanrechtblad), ingebouwde gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

- Overloop met bergkast (aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel Intergas 2017 huur), bergruimte en laminaatvloer;
- Betegeld toilet;
- Badkamer, afm. 3.15 x 2.00 m., voorzien van douchecabine, wastafel, betegeld in wit/blauwe "marmerlook", deur met toegang tot balkon;
- Slaapkamer I., afm. 5.15 x 3.15 m., gelegen aan de achterzijde;
- (tussen) slaapkamer II., afm. 2.20 x 3.15 m.;
- Slaapkamer III., afm. 2.80 x 2.80 m., gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer IV., afm. 4.00 x 2.50 m., gelegen aan de voorzijde.

Tuin/berging

Betegelde achtertuin circa 5m. diep en gesitueerd op het zuiden. Betonnen berging in de tuin (afm. 4.00 x 1.85 m.).

Algemeen

De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars