Henri Polakstraat 50 3317 KP • Dordrecht

Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Henri Polakstraat 50
Dordrecht

€ 100.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 100.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1962
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte64 m²
Inhoud210 m³
Buitenruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt ketel remeha Avanta HR uit 2015
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox

Omschrijving

Ruim 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) gelegen op een hoek op de bovenste verdieping van een geliefd appartementencomplex in de wijk Crabbehof. Aan de voorzijde is er sprake van een vrij uitzicht naar een groene omgeving. Aan de achterzijde een groot grasveld behorende bij het complex. Het ruime appartement is voorzien van een eigen c.v. ketel en heeft een zeer praktische indeling met een ruime hal met toilet, grote doorzon woonkamer, een slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, dichte keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde en toegang tot de badkamer. Op de begane grond is er de eigen berging. Er is sprake van een goed functionerende vereniging van eigenaren. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas, de centrale hal, bellentableau en brievenbussen zijn vernieuwd alsmede de balkons.

Ideale zeer centrale ligging met op steenworp afstand openbaar vervoer, winkels en niet zo ver van het historische centrum van Dordrecht en het NS-station. Verder zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de N3, A15 en A16.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- Afgesloten centrale hal met trappenhuis en bergingen. De entree van het appartementencomplex is in 2013 vernieuwd en v.v. videofoon.

Vierde verdieping:
- Entree in hal met laminaat vloer en met vaste kast en toegang naar de woonkamer, keuken en slaapkamer.
- Toilet deels betegeld.
- Ruime woonkamer over de gehele diepte van het appartement. Door de ligging op de hoek heeft de kamer een zijraam hetgeen voor extra daglicht toetreding zorgt. Achter in de kamer bevindt zich een kast voor de c.v. ketel (Remeha Avanta)
- Dichte keuken met eenvoudige opstelling, aansluiting voor wasmachine. De geiser die u op de foto ziet kan komen te vervallen want het warme water is reeds aangesloten op de c.v. ketel.
- Vanuit de keuken is de badkamer met wastafel en douche te bereiken.
- De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang tot het balkon.


Berging:
- Bij dit appartement heeft u ook een eigen berging.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1962
- Het gehele appartement is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas (2011)
- Daken zijn in 2015 vernieuwd
- Meterkast met 4 groepen + 1 aardlekschakelaar
- Gezonde en actieve VvE
- Bijdrage VvE bedraagt ca. € 147,00 per maand
- Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden
- Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars