Korte Scheidingsweg 48 3312 JN • Dordrecht

Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Korte Scheidingsweg 48
Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1927
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte247 m²
Inhoud495 m³
Inpandigeruimte5 m²
Buitenruimte13 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel combi uit 2000
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte5 m²

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met vrijstaande garage/schuur, onderdeel uitmakend van een blokje van 3 woningen. De woning is gelegen op een mooie en gunstige locatie nabij het centrum van Dordrecht, het centraal station en uitvalswegen. Het pand heeft een groot aantal stijlvolle kenmerken, typerend voor het bouwjaar (1927), zoals een riante woonkamer met erker, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en lambriseringen. De woning beschikt over een prettige voortuin, een zijtuin/ oprit naar de garage en een achtertuin op het zuidoosten. Koper dient er rekening mee te houden dat de onderhoudstoestand op verschillende punten aandacht nodig heeft en dat de woning aangepast dient te worden naar de eisen van de huidige tijd. In het kader hiervan is door een onafhankelijk bureau een bouwtechnisch rapport opgesteld. Het bouwtechnisch rapport kunnen wij u voorafgaand aan de bezichtigingsafspraak per mail aan u verstrekken.

Indeling:

Begane grond:

- Entree in vestibule met betegelde lambrisering en glas-in-lood tussendeur naar de gang.
- Gang met trapopgang.
- Deur naar de kelder.
- Toilet.
- Dichte keuken met buitendeur aan de zijkant. De keuken is voorzien van een U-opstelling met houten fronten
- De woonkamer met erker aan de voorzijde is veel ruimer dan de buitenzijde van het huis doet vermoeden. Aan de achterzijde is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:

- Ruime overloop.
- Toilet.
- Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde en heeft 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het grote balkon.
- Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het kleine balkon.
- Slaapkamer 3 heeft een zijraam en een wastafel. Er is een verbindingsdeur tussen slaapkamer 2 en 3.
- De badkamer aan de achterzijde is voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Er is een deur naar het grote balkon.

Tweede verdieping:

- Ruime open zolder met opstelplaats c.v. ketel.

Tuin:

De woning beschikt over een prettige tuin aan de voorzijde. Langs de woning loopt een pad naar de schuin achter de woning gelegen berging/ garage en er is een poort naar de achtertuin. Het pad heeft een breedte van circa 2.00 meter. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Vanuit de tuin is er ook toegang naar de garage/schuur.

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars