Kamerlingh Onnesweg 1 3316 GK • Dordrecht

Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1
Kamerlingh Onnesweg 1

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 95,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte750 m²
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2011-
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Omschrijving

Algemeen:
Aan de Snelliusstraat te Dordrecht wordt in het hoofdkantoor van ‘Drechtwerk’ een volledige ‘TURN KEY’ kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping te huur aangeboden. Deze kantoorruimte is compleet voorzien van indeling en direct klaar voor ingebruikname. De kantoorruimte is bereikbaar via een moderne te delen met verhuurder, entree met trappenhuis, receptie en lift.

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Dordtse Kil I. De bereikbaarheid is uitstekend met goede uitvalswegen naar de rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) en via de rondweg N3 naar de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen).

Parkeren:
15 beschikbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw op een afgesloten terrein.

Afmetingen:
Circa 750 m² tot 1.500 m² te huur in eenheden vanaf circa 250 m².

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- Ruime en moderne ruime entree met receptie, trappenhuis en lift;
- mogelijkheid tot het gebruik van receptie tegen betaling van servicekosten;
- zelfstandige complete verdieping met eigen toiletten, mindervalidetoilet en pantry;
- flexibele indeling welke in overleg met verhuurder naar wens van huurder is aan te passen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- klimaatbeheersingssysteem per vertrek te bedienen;
- aanwezigheid van databekabeling in de kabelgoten;
- toegangscontrolesysteem;
- vloeren zijn voorzien van een hoge kwaliteit vinyl in combinatie met tapijt;
- brandmeldinstallatie;
- beveiligingsinstallatie.

Verwarming:
Verwarmingsinstallatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik.

Huurprijs:
€ 95,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 40,-- per m² per jaar exclusief BTW. Op basis van voorschot worden deze kosten aan huurder in rekening gebracht en aan het einde van het kalenderjaar verrekent.
De servicekosten zullen onder andere bestaan uit:
- Het afvoeren van vuil door gebruik van een gezamelijke vuilcontainer;
- onderhoud aan de airconditioningsinstallatie;
- onderhoud aan de verwarmingsinstallatie;
- gebruikersgedeelte OZB;
- onderhoud van het terrein en aanwezige groenvoorzieningen;
- glasbewassing buitenzijde;
- schoonmaakkosten van de algemene ruimte;
- het gebruik van gas, water en elektra;
- onderhoud aan de eventueel aanwezig alarminstallatie;
- beveiliging collectief;

Indien gewenst en op aangeven van de huurder is het mogelijk om gebruik te maken van het aanwezige aanwezige receptie bij de entree en bedrijfsrestaurant dat zich in het gebouw bevind. Deze faciliteiten worden bemand geëxploiteerd door verhuurder waarbij personen met arbeidsbeperking of afstand tot de arbeidsmarkt werkzaam zijn en een kans op de arbeidsmarkt verkrijgen.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘bedrijf’ heeft. De voor ‘bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: Bedrijven, bedrijfswoningen horende bij de bedrijven, horeca, detailhandel.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Algemeen:
Aan de Snelliusstraat te Dordrecht wordt in het hoofdkantoor van ‘Drechtwerk’ een volledige ‘TURN KEY’ kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping te huur aangeboden. Deze kantoorruimte is compleet voorzien van indeling en direct klaar voor ingebruikname. De kantoorruimte is bereikbaar via een moderne te delen met verhuurder, entree met trappenhuis, receptie en lift.

Gemeen…

Lees meer

Streetview

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting