Bakema-erf 212 3315 JE • Dordrecht

Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Bakema-erf 212
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte126 m²
Inhoud420 m³
Inpandigeruimte18 m²
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit combi HR uit 2009
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte18 m²

Omschrijving

Keurig onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kap woning met 2 badkamers, inpandige garage, parkeerplaatsen op eigen erf en achtertuin aan waterpartij. Wat direct opvalt is de vrije ligging met zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht. De woonkamer is gesitueerd op de verdieping hetgeen het gevoel van vrijheid versterkt. De woonkamer heeft een balkon aan de voorzijde. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd zijn is deze woning zeer geschikt wanneer 1 van de gezinsleden minder valide is.
Dit verrassend ruime woonhuis, type drive-in, is gelegen aan een rustig woonerf in de jonge wijk Stadspolders op loopafstand van winkelcentrum 'De Bieshof", NS-station, diverse scholen en openbare voorzieningen. De achtertuin is in 2015 bijzonder fraai aangelegd en grenst aan een waterpartij met aan de achterzijde vrij uitzicht. Voor de garage is parkeergelegenheid voor 2 auto's. Uitstekende aansluitingen op diverse uitvalswegen via Randweg N3.

Indeling

Begane grond
- Hal met plavuizen vloer en meterkast ( 7 groepen en aardlekschakelaars).
- Gang met toegang tot de onderstaande ruimtes.
- Toilet, deels betegeld en met fonteintje.
- Slaapkamer 1, afmeting circa 3.36 m. x 2.31 m. gelegen aan de achterzijde.
- Badkamer 1, afmeting circa 2.31 m. x 1.88 m. met ligbad en wastafelmeubel.
- Bijkeuken/ wasruimte met plavuizen vloer en deur naar de achtertuin. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en er is ruimte voor een wasdroger en extra koelkast of vriezer.

1e verdieping

- Woonkamer met Eiken parketvloer en veel lichtinval door de ramen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is er een Frans balkon en aan de voorzijde is er een balkon met leuk uitzicht. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m2.
- De half-open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een moderne hoek opgestelde inrichting met boven- en onderkasten in diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits RVS gaskookplaat met moderne RVS afzuigkap (beide 2002), Siemens combi magnetron (2002), Siemens vaatwasser (2013), Siemens koelkast (2014).

2e verdieping

- Overloop met Velux dakraam en met opstelplaats CV ketel. Deze ruimte is goed te benutten als werkkamer.
- Slaapkamer 2, afmeting circa 4.41 m. x 4.40m. aan de achterzijde met extra velux dakraam.
- Slaapkamer 3, afmeting circa 2.37 m. x 4.40 m. gelegen aan de voorzijde.
Aan 1 zijde is er sprake van de schuine kap. Het woonoppervlak berekend is tot een hoogte van 1.50 m. (breedte 2.93 m.) Zoals u op de foto kunt zien zijn beide slaapkamers over de gehele breedte goed te benutten.
- Badkamer 2 is centraal gesitueerd en is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Garage
- De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare sectional deur met bovenlichten en heeft een vaste kastenwand.

Tuin
- De op het westen gelegen achtertuin is ca 11 meter diep en aan het water gelegen. De tuin is in 2015 opnieuw aangelegd met sierbestrating en een lager gelegen houten vlonder grenzend aan het water. Er zijn keurige schuttingen geplaatst en er is een buitenkraan aanwezig. Zeer fraai is het overkapte terras aan de achterzijde.

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars