Van Doesburg-erf 57 3315 RB • Dordrecht

Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Van Doesburg-erf 57
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte211 m²
Inhoud523 m³
Inpandigeruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte10 m²

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met een heerlijke rustige ligging aan waterpartij en nabij de Wantijdijk.

Dit keurig onderhouden woonhuis (bouwjaar 1991), is gelegen aan een autoluw woonerf met oprit voor de woning voor parkeren op eigen erf. De woonkamer is zeer ruim en door de vele raampartijen is het een heerlijke lichte omgeving en voorzien van een schitterende gas openhaard, dubbele openslaande deuren en met zicht op de tuin en het water. Verder een open keuken, voorzien van vloerverwarming, een prettige ruimte om te eten, bijkeuken en berging.

Op de eerste verdieping een ruime overloop met 4 slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming en op de tweede verdieping een grote werk/hobbyruimte en de 5e slaapkamer

Tot slot is er aan duurzaamheid in deze woning geen gebrek, zo is er een HR cv-ketel geplaatst, een nieuwe energie zuinige ventilatie unit en 24 zonnepanelen.

Voor liefhebbers van natuur en rust, gelegen nabij de natuurrijke Wantijdijk. Door de ligging aan een autoluw erf met verschillende speelgelegenheden betreft het hier ook een zeer kindvriendelijke woning. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van allerlei praktische voorzieningen zoals een winkelcentrum De Bieshof, station Stadspolders, gezondheidscentrum, bibliotheek en scholen.

Een schitterende woning die u van binnen gezien moet hebben!



Indeling begane grond:

Entree/hal, meterkast met 9 groepen en dubbele aardlek. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en doorloop naar de berging. Open keuken gelegen aan de voorzijde met belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, diepvries en close-in boiler . Woonkamer met massief frans eiken vloerdelen, sfeervolle open haard, convectorput, en grote raampartijen. Tussenhal met deels betegelde toiletruimte v.v. hoekfonteintje, diepe bergkast en trapopgang.

Indeling eerste verdieping:

Overloop met afgesloten trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douche, ligbad, wandcloset, dubbel wastafel met meubel, handdoekradiator en vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:

Bereikbaar via dichte vaste trap. Riante werk/hobbykamer ( op eenvoudige wijze is hier een 6e slaapkamer te realiseren), stookkast met cv en mv opstelling ( Rehema Tzerra 35 CC plus HR) en toegang tot de 5e slaapkamer met dubbele openslaande deuren.

Dak:
Op het dak zijn 24 zonnepanelen aangebracht.

Tuin:

De achtertuin voorzien van 2 terrassen, een op woonkamer niveau de ander grenzend aan waterpartij. Gemetselde tuinberging, buitenverlichting en buitenkraan. De bestrate voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen erf.

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars