Pretoriusstraat 141 2987 AJ • Ridderkerk

Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
Pretoriusstraat 141
zwijndrecht

€ 209.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 209.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1956
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte120 m²
Inhoud356 m³
Buitenruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas uit 2001
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

Op een gunstige locatie, centraal in de woonwijk Ridderkerk-Bolnes, ligt deze goed verzorgde middenwoning met de mogelijkheid om eenvoudig 4 slaapkamers op de eerste verdieping te realiseren. Daarnaast is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een sfeervolle en comfortabele woonkamer is ontstaan. In de aanbouw is thans de keuken gesitueerd. Winkelcentrum De Werf en winkelcentrum De Wetstraat zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn er veel groenvoorzieningen in deze woonwijk gelegen en ook de nieuwe Maas is op loopafstand bereikbaar. Heerlijk om lekker even uit te waaien en te genieten van het water, in welk jaargetijde dan ook. Enkele uitvalswegen waaronder de A15 en A16 zijn eenvoudig bereikbaar en ook diverse voorzieningen in Rotterdam liggen binnen handbereik. Kortom, comfortabel wonen in een prima woonomgeving.

Indeling:
Entree, vestibule, hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de meterkast. Sfeervolle L-vormige woonkamer met een open haard en toegang tot de keuken in de aanbouw. De keuken is voorzien van een wandvormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken c.q. wasruimte bereikbaar welke toegang geeft tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde door middel van een toog met elkaar verbonden zijn. Eenvoudig is deze muur weer terug te plaatsen waardoor er 4 slaapkamers ontstaan. De badkamer beschikt over een vaste wastafel met een badkamer meubel en een douchehoek. Vanuit beide slaapkamers aan de achterzijde is het balkon bereikbaar.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Separate ruimte met de cv-opstelling en bergruimte. Kamer, thans in gebruik als slaapgelegenheid, met een nokhoogte van ca. 240 cm en 2 dakramen. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer 3,49m x 7,43m + 1,98m x 2,41m
Keuken 3,22m x 1,98m
Wasruimte 1,98m x 2,37m
Tuin 3,49m x 5,80m
Slaapkamer 2,75m x 1,84m
Slaapkamer 3,50m x 3,75m
Slaapkamer 2,42m x 3,50m
Slaapkamer 2,42m x 1,84m
Balkon 2,63m x 0,95m
Kamer tweede verdieping 5,45m / 3,38m x 3,08m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- centrale ligging in de woonwijk Ridderkerk-Bolnes, nabij winkelcentra
- 4 slaapkamers op de verdieping, waarvan thans twee met elkaar verbonden zijn d.m.v. een toog
- keuken in de aanbouw met toegang tot een praktische witgoedruimte / bijkeuken
- woonoppervlakte ca. 109,5 m², inhoud ca. 356 m³ (conform NEN 2580 meting)
- bouwjaar 1956

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars