Ketelweg 63A 3356 LD • Papendrecht

Ketelweg 63A
Ketelweg 63A
Ketelweg 63A
Ketelweg 63A
Ketelweg 63A
Ketelweg 63A
Ketelweg 63A
Ketelweg 63A
Ketelweg 63A

Kenmerken

Overdracht
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal830 m²
Kantoorruimte145 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1982
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Beschikbaar voor verhuur zijn nog twee bedrijfsunits in dit grootschalige bedrijfsverzamelcomplex dat is gelegen op bedrijventerrein Oosteind te Papendrecht. Het gehele complex bestaat uit zeventien units, allen bestaande uit een bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte variërend van grootte. De bedrijfsruimte is zowel geschikt voor opslag- als productiedoeleinden.

Gemeente Papendrecht:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).

Locatie:
Oosteind biedt ruimte aan een aantal grote internationaal georiënteerde bedrijven in de maritieme metaal- en electrosector en de voedingsmiddelenindustrie. Enkele jaren geleden is er begonnen met een grootschalige modernisering van Oosteind. De Ketelweg (de toegangsweg tot het bedrijventerrein) is inmiddels gerevitaliseerd. Nieuwe verharding, groen en een aparte fietsrijstrook zijn enkele zaken die de uitstraling van de openbare ruimte behoorlijk hebben verbeterd. De bedrijfsruimte met kantoor is gunstig gesitueerd aan de Ketelweg nabij de op- en afrit van de Randweg N3 welke op zijn beurt de Rijkswegen A16 (Rotterdam/Antwerpen) en A15 (Rotterdam/Nijmegen) verbindt.

Parkeren:
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

Afmetingen:
Ketelweg 63A:
Bedrijfs-/ opslagruimte (begane grond) circa 830 m²
Kantoorruimte (begane grond + 1e verdieping) circa 145 m²

Opleveringsniveau:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verwarming in de kantoorruimte d.m.v. centraal verwarmingssysteem met radiatoren;
- verlaagd systeemplafond in de kantoren;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- lichtstraat in het dak;
- verwarming in de loods d.m.v. gasgestookte heaters.

Bouwjaar:
1982.

Verwarming:
Kantoorruimte: centraal verwarmingssysteem met radiatoren
Bedrijfsruimte: gasgestookte heaters.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Uitgebreid met krachtstroom mogelijkheden.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: € 80,-- per m² per jaar
Bedrijfsruimte: € 50,-- per m² per jaar
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Servicekosten:
Een voorschot groot € 4,-- per m² per jaar, exclusief BTW. voor onderstaande leveringen en diensten:
- service-/onderhoudscontract overheaddeur,
- onderhoud groenvoorziening, buitenverlichting en buitenterrein,
- onderhoud centrale verwarming,
- alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder,
- administratiekosten ad 5% over de hierboven aangekruiste leveringen en diensten.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Oosteind" waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming "Bedrijventerrein" heeft.
De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruik voor: bedrijven, verkooppunt motorbrandstoffen, detailhandel, kantoor, voorzieningen t.b.v. scheepvaartbeheer en scheepvaartverkeersbegeleiding.

Aanvaarding/beschikbaarheid:
Ketelweg 63a: Beschikbaar per 1 mei 2018.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooraf te voldoen.

Algemeen:
Beschikbaar voor verhuur zijn nog twee bedrijfsunits in dit grootschalige bedrijfsverzamelcomplex dat is gelegen op bedrijventerrein Oosteind te Papendrecht. Het gehele complex bestaat uit zeventien units, allen bestaande uit een bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte variërend van grootte. De bedrijfsruimte is zowel geschikt voor opslag- als productiedoeleinden.

Gemeente …

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting