Object

€ 345.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken
Omschrijving
Omgeving
Kaart
Foto's
Brochure
Reageren

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 345.000,- k.k.
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woonhuis	eengezinswoning
Type woonhuis	tussenwoning
Kenmerk woonhuis	drive-in woning
Bouwvorm	bestaande bouw
Bouwjaar	1997
Status	beschikbaar

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte	183 m²
Perceeloppervlakte	245 m²
Inhoud	614 m³
Inpandigeruimte	2 m²
Buitenruimte	25 m²

Indeling
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3

Energie
Verwarming	c.v.-ketel
Warm water	c.v.-ketel
C.V.-ketel	gas gestrookt combiketel Remeha Calenta uit 2011

Buitenruimte
Ligging	in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	voortuin

Bergruimte
Inpandigeruimte	2 m²

Omschrijving

WONEN MET DE MOGELIJKHEID TOT BEDRIJVIGHEID!

Altijd al een bedrijf/praktijk aan huis willen hebben? Dan is dit een geschikte woning voor u! De gehele begane grond van dit object is te gebruiken voor uw bedrijf en beslaat circa 69 m² woonoppervlak. Vanzelfsprekend is een alternatieve invulling met beneden wonen of slapen ook mogelijk. Verder beschikt de woning over plek voor meerdere auto's op eigen terrein, drie slaapkamers, een riante living en een fraai dakterras. Deze riante woning is gelegen op 245 m² eigen terrein en het totale object meet 183 m² woonoppervlak. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostpolder met in de nabije omgeving uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en winkelvoorzieningen. Maak nu een afspraak bij de makelaar om deze riante woning met bedrijfsmogelijkheden te bezichtigen!

Indeling
- Voortuin
Royale voortuin met sierbestrating en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

- Begane grond
Entree/hal met toegang tot de inpandige berging, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage/praktijkruimte/bedrijfsruimte.

De inpandige berging meet circa 12 m² en middels een separate deur vanuit de voortuin te bereiken. De inpandige berging is tevens voorzien van een wasmachine en wasdroger aansluiting.

Vanuit de hal bereikt u het bedrijfsgedeelte van circa 69 m². De ruimte zou dienst kunnen doen als kantoor, opslag, recreatieruimte, praktijk etc. Een andere mogelijkheid is slapen met badkamer op de begane grond. De ruimte is voorzien van een elektrische roldeur, pantry met watervoorziening en een toilet. De ruimte is momenteel in gebruik als recreatieruimte en opslag.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het toilet, de living en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De toiletruimte is half betegeld in witte kleurstelling en voorzien van een toilet en een fonteintje.

De living beslaat vrijwel de gehele eerste verdieping en is praktisch opgedeeld in een eetgedeelte, zitgedeelte en de keuken. De living is afgewerkt met een plavuizen vloer en glad gestukte wanden. De ruimte wordt, door de grote raampartijen, als zeer licht ervaren. Derhalve zijn er screens aanwezig om de felle zonnestralen te weren. Aansluitend aan het zitgedeelte is het riante dakterras (25 m²) te bereiken.

De ruime keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

- Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en bergkast met cv-ketel (Remeha Calenta, 2011).

De afmetingen van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 3,98 m. x 1,58/3,10 m. is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,48 m. x 3,10/3,95 m., is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3, afmeting circa 2,80/3,60 m. x 5,32/7,36 m., is voorzien van een rolluik en airconditioning.

De ruime badkamer is geheel betegeld in zwart/witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlak circa 183 m²;
- Inhoud 614 m³;
- Gelegen op 245 m² eigen grond;
- Mogelijkheid tot de realisatie van een bedrijf aan huis;
- Diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.