Nieuwland Parc De Noord ong 2952 • Alblasserdam

Nieuwland Parc De Noord ong

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- v.o.n.
Huurprijs€ verkocht,- p/m
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal219 m²
Kantoorruimte57 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusverkocht
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Omschrijving

Algemeen:
Een nieuwbouwproject Noordpark.com, bestaande uit diverse bedrijfs-/kantoorunits. De units zijn onderling met elkaar te koppelen of door de koper in verschillende afmetingen samen te stellen. Als basis worden de units aangeboden conform onderstaande afmetingen. De units kunnen zowel casco al afgebouwd worden opgeleverd. De gebruiker kan in overleg met ontwikkelaar zijn eigen wensen qua voorzieningen aangeven en laten uitvoeren. Dit zal invloed hebben op de vraagprijs.

Locatie:
Het project ligt op het nieuwe bedrijventerrein ‘Nieuwland’ te Alblasserdam. Dit terrein is uitstekend bereikbaar met een directe uitvalsweg van en naar de op- en afritten van rijksweg A15.

Parkeren:
Er komen 4 parkeerplaatsen per unit, toegewezen per unit, vaste plaatsen.

Afmetingen:
Units 2 en 10
Bedrijfsruimte ca. 219 m² v.v.o.
Kantoorruimte ca. 57 m² v.v.o.

Units 3 t/m 7 en 11 t/m 14
Bedrijfsruimte ca. 224 m² v.v.o.
Kantoorruimte ca. 58 m² v.v.o.

In overleg kunnen de units met elkaar worden gekoppeld of kan men op verzoek afwijken van bovenstaande afmetingen voor een voor de gebruiker om maat gebouwde bedrijfs-/kantoorunit.

Bouwaard:
- Funderingconstructie van betonnen heipalen;
- betonnen bedrijfsvloeren monolithisch afgewerkt;
- maximale vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 250 kg/m²;
- draagconstructie bestaat uit een staalconstructie;
- verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in een betonnen systeemvloer;
- buitenwanden kantoorruimte van gevelmetselwerk, de gevels van de bedrijfsruimte zullen worden uitgevoerd in
kunststof semi-transparante beplating;
- binnenwanden worden uitgevoerd in schoonmetselwerk bestaande uit kalkzandsteen vellingkantblokken;
- daken bestaande uit bitumineuze dakbedekking en stalen platen voorzien van isolatie.

Opleveringsniveau, afgebouwd:
Kantoorruimte
- Betonnen vloeren;
- entree;
- dichte houten trap naar verdieping;
- toilet;
- pantry;
- systeem plafonds met verlichting;
- wanden behang klaar;
- kabelgoten ten behoeve van bekabeling data/telefonie;
- draai-/kiepramen;
- CV installatie met radiatoren.
Bedrijfsruimte
- Onderheide betonnen vloeren;
- tl-verlichting;
- krachtstroom aansluiting in de meterkast;
- diverse stroompunten;
- vrije hoogte 7,5 m onderkant dak;
- overheaddeur 4 x 4.10;
- loopdeur in de gevel.

Opleveringsniveau casco:
- Onderheide betonnen vloeren met een nuttige vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte 7,5 m onderkant dak;
- overheaddeur 4 x 4.10;
- loopdeur in de gevel.

Aanvaarding:
In overleg, rekening houdend met een bouwtijd van ongeveer 6 tot 9 maanden.

Bouwjaar:
Nog te bouwen.

Verwarming:
Kantoorruimte CV installatie met radiatoren
Bedrijfsruimte heaters

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard.

Huurprijs:
€ 2.175,-- per maand excl. BTW

Vraagprijs:
Casco € 249.000,-- v.o.n. excl. BTW
Afgebouwd € 325.000,-- v.o.n. excl. BTW
Op basis van een koop-/aannneemovereenkomst.

Bestemming:
Bedrijvigheid. Detailhandel is niet toegestaan. Elke bedrijf dient zelf navraag te doen bij de Gemeente omtrent de vestigingsmogelijkheden en de geldende milieueisen.

Algemeen:
Een nieuwbouwproject Noordpark.com, bestaande uit diverse bedrijfs-/kantoorunits. De units zijn onderling met elkaar te koppelen of door de koper in verschillende afmetingen samen te stellen. Als basis worden de units aangeboden conform onderstaande afmetingen. De units kunnen zowel casco al afgebouwd worden opgeleverd. De gebruiker kan in overleg met ontwikkelaar zijn eigen wensen qua …

Lees meer

Streetview

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting