Langedaal 197 3317 MB • Dordrecht

Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Langedaal 197
Dordrecht

€ 525.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte416 m²
Inhoud520 m³
Inpandigeruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte20 m²

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime semi-vrijstaande woning met garage, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit en heerlijke beschutte tuin met veranda.

Voor deze bijzondere woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door het adres (straatnaam en huisnummer) achterelkaar te typen en af te sluiten met .nl

Op de begane grond bevindt zich de riante woonkamer die in open verbinding staat met de eetkamer en aangrenzende keuken; 73 m2 woonplezier. De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad (jet streams), sauna/stoomcabine en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich naast de aparte ruimte voor wasmachine / wasdroger en cv-ketel de vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras . De beschutte achtertuin met vrijstaande veranda biedt veel privacy. Ook het beschutte ontbijtterras in de voortuin en het ruime dakterras bieden de mogelijkheid om van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten te genieten.

De indelingsplattegronden voorzien van maatvoering zijn bijgevoegd.

De woning is gelegen in het ruim opgezette ‘Dordtsche Hout’ met veel ruimte voor water en groen geeft deze woonomgeving een heel eigen uitstraling.


Indeling:

Begane grond:
- Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast (11 groepen + 3 aardlek).
- De garage is vanuit de hal toegankelijk.
- De ruime living en woonkeuken heeft veel lichtinval en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deuren naar het ontbijtterras.
De begane grondvloer is afgewerkt met een witte marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en de wanden hebben een gladde afwerking. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een granieten aanrechtblad en een vrijstaande ontbijtbar.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de ruime slaapkamers, het toilet, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
- Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde. Een slaapkamer is nu in gebruik als een walk-in-closet.
- De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.
- De badkamer heeft een ligbad voorzien van jet streams, een ingebouwde sauna/stoomcabine, 2 wastafels en een designradiator. De wanden en vloer zijn volledig met marmer betegeld.

2e verdieping:
- Overloop.
- Wasmachine / wasdroger en cv-ruimte en voorzien van mechanische ventilatie unit.
- Vierde slaapkamer waarvan de nuttige ruimte enorm is toegenomen door de grote gerealiseerde dakkapel.
- Aan de voorzijde bevindt zich het dakterras. Zeker in het vroege voorjaar en het late najaar is het door de beschutte ligging heel goed toeven.

Garage:
- De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting.
- Aan de voorzijde een elektrische bedienbare geïsoleerde kanteldeur en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin.

Tuin:
- De voortuin grenst aan een rustige straat. De achtertuin is vanuit de woonkamer middels de openslaande deuren en vanuit de garage te bereiken. De is aangelegd met de diverse terrassen en een grote vrijstaande garage.

Algemeen:
-voorzien van uitgebreide alarminstallatie voorzien van o.a. camera's
-

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars