Kokardebloem 29 3353 EX • Papendrecht

Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
Kokardebloem 29
papendrecht

€ 265.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte68 m²
Inhoud546 m³
Inpandigeruimte19 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas HR 28 uit 2010
Buitenruimte
Liggingaan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte19 m²

Omschrijving

Dit is een absolute buitenkans!

Zeer ruim en stijlvol 4-laags herenhuis, gebouwd in 2009 met een inhoud van maar liefst 546 m³. Uniek gelegen aan het prachtige Vijverpark in de kindvriendelijke wijk Kraaihoek. Vanuit de woonkeuken op de benedenverdieping en woonkamer op de eerste etage kunt u genieten van een fraai uitzicht over het park en de vijver. In deze rustige woonomgeving is er geen autoverkeer aan de voor- of achterzijde van de woning, waardoor kinderen zowel aan de voorzijde op de stoep als aan de achterzijde in het park gemoedelijk met elkaar kunnen spelen.

Vanuit de grote woonkamer (ca.45 m²) heeft u een prachtig uitzicht over het Vijverpark. Behoudens de ligging zijn de grote pluspunten van dit huis de hoogwaardige afwerking, de royale woonkeuken, de hoge plafonds en een eigen parkeerplaats. Bij deze woning behoort een parkeerruimte in de nabij gelegen afgesloten parkeergarage.

Centrale ligging in de nabije omgeving van (basis) scholen, het nieuwe overdekt zwembad en sportcentrum, openbaar vervoer en winkelcentrum "De Meent"'.

Kortom; we nodigen u dan ook graag uit om deze fraaie als ook unieke woning te bezichtigen!

Indeling:

- Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast ( 7 groepen verdeelt over 2 aardlekschakelaars), open trapopgang naar eerste verdieping, toilet en een vrije doorloop naar de riante woonkeuken.

De inpandige berging (afmeting circa 3,10 m. x 2,09 m.) biedt o.a. ruimte voor fietsen.

Vrijwel de gehele woning is voorzien van een uniforme laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafondafwerking.

Moderne open keuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: o.a. inductie kookplaat, combimagnetron en een vaatwasser. Alle apparatuur is van hoogwaardige kwaliteit van het merk Siemens.

Middels een schuifpui komt u op een zonnig terras met vrij uitzicht over een water -en groenpartij.

- Eerste verdieping
Zeer royale woonverdieping met schuifpui en een prachtig uitzicht op het park met de grote vijverpartij. De grote raampartijen, de licht gestukte wanden en het hoge plafond zorgen voor een ruimtelijk effect. Afmeting circa 10,75 m. x 4,24 m.

- Tweede verdieping
Ruime overloop, twee slaapkamers, een berging en een fraaie badkamer.

In de berging treft u de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en tevens de CV-Ketel (Intergas 2009).

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,24 m. x 4,00 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 4,24 m. x 2,68 m.

Moderne badkamer (afmeting circa 2,20 m. x 2,08 m.) voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

- Derde verdieping
De derde verdieping is in tweeën gesplitst. In het voorste gedeelte treft u de master bedroom. Deze ruimte mag met recht zo genoemd worden door zijn afmetingen van 5,30 m. x 4,24 m. Ook vanuit hier is het uitzicht over het park wederom prachtig te noemen. Aansluitend treft u een berging van maar liefst 5,32 m. x 4,24 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 2009.
- Beschikt over het duurzame energielabel A.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- CV-combiketel, type Intergas HR 28 (bj.2010).
- Autoloze zone aan de voor- en achterkant van de woning.
- Totale bijdrage VvE 25 euro voor de parkeerplaats.
- Prachtige moderne afgewerkte woning, is zo te betrekken!
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars