Brahmsstraat 26 3335 CM • Zwijndrecht

Brahmsstraat 26
zwijndrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1984
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte91 m²
Inhoud311 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en hete lucht verwarming
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2014
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Omschrijving

LET OP! DE GENOEMDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. DIT BETEKENT DAT U WORDT UITGENODIGD OM VANAF DIT BEDRAG EEN BIEDING UIT TE BRENGEN.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In de jonge en geliefde woonwijk Heer Oudelands Ambacht, omringd door groen- en speelvoorzieningen, ligt deze compleet gemoderniseerde middenwoning met 3 riante slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en gelegen aan een autoluw woonerf. Ook vrijwel alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Oudeland, basisscholen, het Develpark en uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Kortom, sfeervol en modern wooncomfort op een vriendelijke woonlocatie.

Indeling:
Entree, hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een moderne tweevoudige hoek keukenopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een oven, een 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser en lekker veel kastruimte. Vrijwel alle apparatuur is van het merk Siemens. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten berging en een overdekte achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers (voorheen 3), waarvan één slaapkamer is voorzien van 2 dakramen, hetgeen zorgt voor een prettige lichtinval. Badkamer, eveneens afgewerkt in een moderne kleurstelling, compleet met een inloopdouche, een tweede toilet, een ligbad en een vaste wastafel met een badkamer meubel.

2e verdieping:
Voorzolder met een dakraam en witgoedaansluitingen. Separate berging met de cv-opstelling en de unit ten behoeve van de hete lucht verwarming. 3e riante slaapkamer met eveneens een dakraam, stijlvol afgewerkt met inbouwspots en een fraaie laminaatvloer.

Algemeen:
De wijk Heer Oudelands Ambacht is de nieuwste wijk van Zwijndrecht en gebouwd in de jaren ’80. Het is een wijk met het woonmilieu ‘rust en (groene) ruimte’ met vrijwel uitsluitend laagbouwwoningen en een hoog aandeel koop. In de wijk staan ruim 2500 woningen en er wonen ruim 6900 mensen. De vele laagbouwwoningen maken de wijk uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. De wijk heeft een groene uitstraling. Vooral de randen van de wijk zijn prachtig groen: Develpark, park Molenvliet, het buitengebied, Arboretum en De Devel. De wijk heeft goede voorzieningen zoals winkels, scholen en veel speelplekken.

Afmetingen:
Woonkamer 6,41m x 4,60m
Keuken 2,44m x 2,86m
Tuinberging 2,30m x 2,75m
Slaapkamer 4,60m x 3,33m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer 2,71m x 5,01m
Badkamer 1,80m x 2,60m
Slaapkamer 2,59m x 3,70m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- modern afgewerkte middenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten
- 3 riante slaapkamers, modern afgewerkte badkamer
- cv-ketel Remeha, bouwjaar 2014; verwarming middels hete lucht verwarming
- centraal gelegen in de vriendelijke woonwijk Heer Oudelands Ambacht
- woonoppervlakte ca. 96,4 m², inhoud: ca. 310,9 m³ (conform NEN 2580 meting)

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars