Krammer 3 3332 VG • Zwijndrecht

Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
Krammer 3
zwijndrecht

€ 525.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte280 m²
Inhoud665 m³
Inpandigeruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Vaillant uit 2016
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte9 m²

Omschrijving

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Dit riante half-vrijstaande herenhuis is gelegen aan de buitenrand van de geliefde woonwijk ’t Balkengat, nabij het Noordpark en rivier de Oude Maas. Alleen de woonkamer al is ruim 52 m² groot. Daarnaast beschikt deze woning over een moderne keukenopstelling, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een praktische werkkamer, een inpandige berging en bijzonder veel bergruimte. Ook het gezellig Veerplein met enkele horeca voorzieningen en de opstapplaats voor de waterbus en het veerpont zijn eenvoudig bereikbaar. Winkelcentrum Walburg en het NS-station liggen tevens in de directe nabijheid. Kortom, lekker riant wonen op een prima woonlocatie.

Indeling:
Entree, royale hal met de trapopgang, de meterkast, het toilet en toegang tot de voormalig garage. De voormalig garage is thans deels in gebruik als praktische berging. Riante living, vergroot door het bijvoegen van een gedeelte van de voormalig garage. Vanuit deze woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de tuin. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een speels niveau verschil. De woonkamer is tevens voorzien een rookkanaal, waar eenvoudig een open haard gerealiseerd kan worden. Een tweede trapopgang geeft via de woonkamer toegang tot de separate kantoorruimte c.q. werkkamer, gesitueerd boven de voormalig garage.

Aan de voorzijde is de open keuken gerealiseerd, welke is voorzien van een droom van een keukenopstelling, compleet met een vriezer, een koelkast, een inductie-kookplaat met 5 kook-zones, een afzuigkap, een combi-oven en een Quooker én beschikt daarnaast nog eens over lekker veel kastruimte. De keuken is afgewerkt in een neutrale en moderne kleurstelling.

1e verdieping:
Overloop, eerste badkamer met een hoek-ligbad en vaste wastafel met een complete en riant badkamermeubel, eveneens met veel praktische kastruimte. 3 verrassend ruime slaapkamers. Separaat is er een toilet gerealiseerd. De tweede badkamer beschikt over een douchehoek en eveneens een wastafel met een riante badkamer meubel. Beide badkamer zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Voorzolder met een wastafel, de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie en de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2016, eigendom). 4e slaapkamer met een vlizotrap naar de bergzolder. Tevens is hier veel en praktische bergruimte aanwezig met een separate bergruimte én een inloopkast.

3e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Afmetingen:
Woonkamer 5,72m x 5,78m / 7,50m + 3.30m x 4.04m
Keuken 3,11m x 4,01m
Inpandige berging 3,02m x 3,45m
Kantoor (bereikbaar via woonkamer) 2,84m x 3,16m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer 3,12m x 4,30m
Slaapkamer 2,54m x 5,29m
Badkamer 1,29m x 2,54m
Slaapkamer 4,76m x 3,50m
Badkamer 2,12m x 3,00m
Slaapkamer 3,50m x 5,33m
Inloopkast 1,84m x 3,49m

Bijzonderheden:
- gunstige ligging nabij winkelcentrum Walburg en het gezellige Veerplein, NS-station eenvoudig bereikbaar
- riant wooncomfort: woonoppervlakte ca. 200 m²; inhoud: ca. 665 m³ (conform NEN 2580 meting)
- 4 slaapkamers, kantoor- c.q. werkkamer, 2 badkamers, bijzonder goed afwerkingsniveau
- deels vloerverwarming, mogelijkheid voor een open haard (rookkanaal is aanwezig)
- veel bergruimte, bergzolder middel vlizotrap, cv-ketel uit 2016, schilderwerk 2015

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars