Floresstraat 36 3312 HH • Dordrecht

Floresstraat 36
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1937
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte94 m²
Inhoud360 m³
Inpandigeruimte4 m²
Buitenruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte4 m²

Omschrijving

In zeer goede staat van onderhoud verkerende jaren dertig woning met ruime lichte woonkamer en woonkeuken in het onderhuis gelegen in zeer geliefde woonomgeving. In de woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en er zijn door de jaren heen een aantal aanpassingen gedaan die het wooncomfort ten goede zijn gekomen. Door de keuken naar beneden te verplaatsen is er sprake van een riante woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is niet groot maar wel praktisch en er zijn nog 3 slaapkamers op de verdieping aanwezig. Aan bergruimte is geen gebrek. Fietsen kunnen gestald worden in het houten chalet in de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree/ hal met garderoberuimte.
- Meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar).
- Woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, welke vergroot is door de oorspronkelijke gang erbij te betrekken. Via openslaande deuren is het achtergelegen balkon te bereiken. De kamer heeft een fraaie laminaat vloerafwerking en wanden en plafonds zijn glad en strak afgewerkt.
- Deur naar portaal met vaste trap naar het onderhuis.
- Toiletruimte.

Onderhuis:

- Het onderhuis heeft een hoogte van circa 2 meter en heeft aan de voorzijde een aparte kamer welke dienst doet als wasruimte en extra bergruimte.
- De woonkeuken heeft een plavuizen vloer en een speelse indeling met veel kastruimte en een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, combi oven/ magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Via een deur is de achtertuin te bereiken.


Eerste verdieping:

- Ruime overloop met laminaatvloer welke over de gehele verdieping aanwezig is.
- Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde.
- De badkamer is netjes en beschikt over een douche en wastafel
- Vlizotrap naar de vliering.

Tuin:

De achtertuin is keurig aangelegd en is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een houten chalet.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars