Standerdmolen 43 3352 CH • Papendrecht

Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
Standerdmolen 43
papendrecht

€ 265.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte165 m²
Inhoud485 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2007
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Verkopers aan het woord:
Met heel veel plezier hebben wij ruim 15 jaar gewoond aan de Standerdmolen. Vanwege de wisseling van baan is op een prachtige plek in de populaire wijk Molenvliet te koop: riante tussenwoning met carport (met veel bergruimte).

Door de carport is parkeren op eigen terrein mogelijk. De woning is gelegen aan het breedste gedeelte van een woonerf. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. Uitbreiding naar vijf slaapkamers is mogelijk. De ruime keuken met veel werkblad, is geplaatst in 2011. De ruime woonkamer biedt vele mogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 165 m2, de woonoppervlakte is 140 m2. De inhoud van het pand is maar liefst 490 m3.
De woning heeft een voortuin en ruime, groene achtertuin bereikbaar via achterom (recht van overpad), grenzend aan water en met veel privacy.

- Indeling
Begane grond
Hal/entree, voorzien van Oud Hollandse plavuizen, lichte afwerking met steen-strips en granol (wanden en plafond). De gang biedt toegang tot de garderobekast waarin de meterkast (met aardlekschakelaar en 7 groepen), betegeld toilet met wit sanitair en bergkast.

De ruime open keuken (3.60 x 2.80) wordt gescheiden van de woonkamer door een laag muurtje en de trap. Veel lichtinval op het composieten aanrechtblad door de twee grote ramen. Ivoorkleurige fronten, diverse apparatuur (oven, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine), witte, stenen, landelijke spoelbak, mengkraan met uitneembare spoelmond. De keuken beschikt over een flink aantal stopcontacten. De parketvloer vormt een geheel met de woonkamer.

Royale, carrévormige woonkamer (5.70 x 6.00 x 1.65) met esdoornhouten parketvloer, lichte wandafwerking, spuitwerk plafond, Belgisch hardstenen vensterbanken en toegang tot de achtertuin.
Open trap naar de eerste verdieping.


Eerste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van licht grenen vloerdelen.

De slaapkamer aan de voorzijde (3.09 x 2.80) is een lichte kamer en momenteel in gebruik als studeerkamer.

De dubbele slaapkamer achterzijde (5.70 x 3.80/4.80) is een grote en lichte slaapkamer en is voorzien van een zeer grote schuifkastenwand (7 deuren, waarvan 1 spiegeldeur). De radiatoren zijn weggewerkt onder brede vensterbanken. De slaapkamer is voorzien van lambrisering.

De royale badkamer (2.02 x 3.90) is voorzien van grijsblauw Villeroy & Boch sanitair. Ligbad met handdouche, douchecabine, wastafel en toilet. Op de vloer lichtblauwe tegels, lichte wandtegels en een wit systeemplafond.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer en kunststof kozijnen.
Deze verdieping heeft een dakkapel van ruim 7 meter lang, waardoor in alle ruimten optimale stahoogte is verkregen. De vernieuwingen op deze verdieping maken deze etage onderhoudsarm.

De slaapkamer aan de voorzijde (3.55 x 2.80) beschikt over een wastafel met mengkraan. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

De praktische wasruimte is naast een ruimte voor een wasmachine en droger een ruimte voor het ophangen van wasgoed, grote wasmanden, etc. De ruimte beschikt over veel licht (dakkapel). Ook hier veel bergruimte achter de knieschotten. In de wasruimte hangt de CV-ketel (Nefit, december 2007).

De slaapkamer aan achterzijde (3.55 x 3.70) wordt als zeer licht ervaren en beslaat het grootste deel van de dakkapel. De knieschotten zijn voorzien van vier schuifdeuren (whiteboards). Beide slaapkamers zijn van diepe vensterbanken voorzien.

Kortom, een woning die volop ruimte biedt aan een gezin met (grote) kinderen en daarop is aangepast.


- Bijzonderheden
- Gevels opnieuw gevoegd in 2005;
- Kunststof dakkapel (lengte 7.20 m) op tweede verdieping 2005;
- Nefit HR-ketel (december 2007);
- Kunststof kozijnen op tweede verdieping (2012);
- Keuken dateert uit 2011;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
- Dakbedekking platte delen woning, dakkapel, carport en schuur dateren uit 2017;
- Onderhoudsvrije, keralit (kunststof) planken aan de voorzijde van de carport (2017);
- Rolluiken, waarvan enkele elektrisch bedienbaar;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars