Alver 69 3356 EN • Papendrecht

Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
papendrecht

€ 325.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte158 m²
Inhoud600 m³
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Zeer ruimtelijk en verzorgd herenhuis met zes grote slaapkamers in de rustgevende, kindvriendelijke wijk de Oostpolder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een rustige klinkerstraat, een groenstrook en een sloot wat voor een vrij gevoel zorgt.

Deze royale woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, busverbindingen, wijksupermarkt, uitvalswegen (A15 en N3 richting A16) en het NS-station Baanhoek West.


Indeling:

- Begane grond

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toiletruimte, de meterkast, trapkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en een fonteintje.
Royaal woongedeelte in L-vorm van circa 40m2 met aansluitend de open keuken. Het gezellige zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en door de grote raampartijen erg licht en ruimtelijk. De benedenverdieping is voorzien van een fraaie lamelparketvloer, glasvliesbehang op de wanden en spuitwerk plafondafwerking.
Nette keuken in L-vorm welke is voorzien van een schuifpui naar de voortuin, een automatisch rolluik en uiteraard inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.


- Tuin
De voortuin is bestraat en biedt de mogelijkheid om een parkeerplaats te realiseren op eigen terrein.
De gezellige besloten achtertuin is geheel bestraat en dus onderhoudsvrij! Het is gelegen op het noordoosten waar je altijd schaduw hebt tijden de warme zomer dagen. De achtertuin is bereikbaar via achterom.


- Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 16m2 (5.17m x 3.10m).
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 24m2 (4.06m x 5.75m) met een royale inbouw kast over de gehele breedte met schuifdeuren.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2.8m x 2.58m. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad, een wastafel, een designradiator en hangend sanitair.

De gehele eerste etage is voorzien van een fineer parketvloer, glasvliesbehang en spuitwerk plafondafwerking.


- Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een bergkamer.
De slaapkamer van de voorzijde van de woning is circa 13m2 (4.03m x 3.10m).
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn respectievelijk circa 16m2 (5.20m x 3.10m) en 11m2 (4.06m x 2.58m).
De gehele tweede etage is voorzien van een fineer parketvloer, glasvliesbehang en spuitwerk plafondafwerking.


Derde verdieping:
De zolderverdieping heeft een grote ruimte van circa 20m2 (5.89m x 3.39m). Het is een multifunctionele kamer i.e. een slaapkamer of een kantoor kamer.

Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit.

De gehele derde etage is voorzien van een laminaatvloer.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004, in 2005 opgeleverd;
- Woonoppervlak circa 190m2;
- Gelegen op 158m2 eigen grond;
- Inhoud circa 600m3;
- Volledig geïsoleerd;
- De dakconstructie is bouwtechnisch voorbereid voor het maken van een dakterras;
- In de hal is een trapkast aanwezig;
- De woning is aan de voorzijde op iedere verdieping voorzien van rolluiken;
- Aan de achterzijde van de woning heeft de derde verdieping rolluiken;
- Binnen gedeeltelijk in 2017 geverfd, buiten in 2011;
- De voor- en achtertuin zijn in 2016 opnieuw bestraat;
- De meeste keuken apparatuur is in 2013 vernieuwd.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars