Goudsbloemstraat 65 3353 XD • Papendrecht

Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
Goudsbloemstraat 65
papendrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte70 m²
Inhoud438 m³
Inpandigeruimte9 m²
Buitenruimte15 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2016
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinzonneterras
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte9 m²

Omschrijving

Royale woning in de rustige woonwijk “Kraaihoek” met o.a. een royale woonkeuken, 50 m² grote living en een slaapkamer-, werk- of studeerkamer op de begane grond. De speels ingedeelde woning beschikt in totaal over maar liefst 119 m² woonoppervlak. Naast de achtertuin is er op de tweede verdieping nog een heerlijk dakterras aanwezig. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, zo zijn de kozijnen recent (2017) geschilderd en zijn de keuken (2015) en CV-ketel (2016) recent vervangen. De ligging van de woning kan niet centraler in Papendrecht. In de nabijheid treft u scholen, diverse winkelcentra waaronder De Meent, uitvalswegen, de A-15 en openbaar vervoervoorzieningen. Maak nu een afspraak bij de makelaar om deze royale woning te bezichtigen.

Indeling:
- Begane grond
Ruime entree/hal met garderobe, de meterkast, trapkast en het toilet. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Het toilet is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

De woonkeuken (2015) is circa 17 m² groot en voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in witte en antraciete kleurstelling.

Vanuit de keuken bereikt men het terras, gelegen op het westen, en de besloten binnenplaats. De berging is circa 9 m² groot en voorzien van elektra en verwarming.

De slaapkamer annex werkkamer, afmeting circa. 3,15 m. x 3,00 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan voor diverse doeleinden worden ingericht.

- Eerste verdieping
Royale woonverdieping, afmeting circa 9,50 m. x 5,15 m., geheel voorzien van een nette laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking, extra halfhoog geplaatst gevelraam aan de achterzijde met uitzicht op het gezellige binnenplein, draai-/kiepvenster met vast raam aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Door de vele raampartijen wordt de living als zeer licht ervaren. De achterzijde van de woning is voorzien van een screen.

- Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de technische ruimte, de badkamer en het dakterras. De gehele tweede verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.

Technische ruimte met vaste opstelplaats voor de CV-installatie (Nefit, 2016), recent geplaatste ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,00 m. x 3,00 m., is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste kast en een rolluik.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,00 m. x 3,00 m., is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een toegang tot het dakterras.

Geheel betegelde badkamer in lichte en warme kleurstelling met inloopdouche met thermostaatkraan, wandtafelmeubel, tweede (zwevend) toilet en een rolluik.

Het dakterras is besloten gelegen aan de voorzijde van de woning en meet circa 15 m². Hier kunt u heerlijk in alle privacy van het goede weer genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlak circa 119 m²;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Inhoud circa 438 m³;
- Recent geplaatste keuken (2015) en CV (2016);
- De woning is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars