Hof de Vriendschap 22 3312 EK • Dordrecht

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ verkocht,- k.k.
Status	verkocht
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woonhuis	eengezinswoning
Type woonhuis	tussenwoning
Bouwvorm	bestaande bouw
Bouwjaar	1910
Status	verkocht

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte	69 m²
Perceeloppervlakte	79 m²
Inhoud	239 m³
Inpandigeruimte	3 m²

Indeling
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Verwarming	c.v.-ketel
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Ligging	in woonwijk
Tuin	achtertuin

Bergruimte
Schuur/berging	aangebouwd steen
Inpandigeruimte	3 m²

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen maar toch binnen enkele minuten in hartje stad kunnen zijn? Kom dan eens kijken in het gezellige Hof de Vriendschap.

Deze leuke instapklare eengezinswoning is gelegen halverwege van het doodlopende hofje. Nagenoeg alles is vernieuwd aan deze woning.
Op de begane grond bevinden zich de lichte en ruime doorzonwoonkamer, nieuwe keuken met apparatuur, toilet en toegang naar de tuin. Op
de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een badkamer en op de tweede verdieping is er een ruime vliering.
Parkeren doet u gewoon voor de deur.

Indeling:

Begane grond
U betreedt de woning in de hal. De hal geeft u toegang tot de rest van de woning. De woonkamer is ruim en biedt u de mogelijkheid een leuke
'living' en een leuke eethoek te creëren. De half open keuken is toch verbonden met de woonkamer door een opening in de scheidingswand. De
keuken is nieuw en voorzien van een koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis. De keuken geeft u toegang tot uw
ruime tuin. De toilet en wasruimte zijn tevens nieuw en te betreden vanuit de keuken.

1e verdieping
De overloop geeft u toegang tot alle drie de vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning is ruim en heeft veel
lichtinval. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De badkamer bevindt zich ook aan de
voorzijde van de woning. De badkamer is nieuw en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Zolder
De ruime bergzolder met een stahoogte van ongeveer 1,5 meter geeft de mogelijkheid om veel spullen op te slaan.

Tuin
De tuin is volledig bestraat waardoor u alle ruimte optimaal kunt benutten. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u heel de dag van de zon kunt genieten. In de tuin vind u verder nog een berging waar u al uw tuinspullen kwijt kunt. Afmetingen zijn circa 9,63 bij 4,00 meter.


Afmetingen (circa maten)
- Woonkamer : 7,40 m x 3,66 m
- Keuken : 2,05 m x 3,66 m
- Slaapkamer 1 : 3,72 m x 3,95 m
- Slaapkamer 2 : 1,81 m x 3,55 m
- Badkamer : 2,59 m x 1,80 m

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woning is compleet gerenoveerd
- Gestucte wanden
- Alle kamers voorzien van een laminaat vloer
- Woonoppervlakte 69 m2
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV (2017)
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

• Plattegrond 1
• Plattegrond 2