Berlage-erf 132 3315 JL • Dordrecht

Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Berlage-erf 132
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte143 m²
Inhoud355 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en open haard
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Ruime, goed geïsoleerde eengezinswoning met grote zonnige tuin gelegen op het westen en met parkeren op eigen erf.

Deze woning ligt aan een gezellig woonerf met veel groen en een kinderspeelpleintje.

Het riviertje het Wantij en het winkelcentrum de Bieshof liggen op loopafstand. Ook de grote speeltuin bij de speelweide, de rozentuin, het treinstation en diverse scholen liggen op korte afstand. De Hollandsche Biesbosch ligt op 10 minuten fietsafstand.

Deze zonnige eengezinswoning heeft een ruime tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gasgestookte open haard. Op de 1e verdieping zijn door het verplaatsen van een muur twee 2 ruime slaapkamers ontstaan. Deze muur is zeer eenvoudig terug te zetten om er weer 3 slaapkamers van te maken. Zie ook de plattegrondtekening voor de diverse varianten van de 1e verdieping.

Op deze verdieping is ook de badkamer met ligbad.

Op de zolder is er een slaapkamer met dakkapel en een ruime voorzolder/hobbyruimte met Velux-kantelraam.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 146m2.

In de extra lange zonnige achtertuin op het westen met achterom is een stenen berging.

De gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof draai-kiep kozijnen met isolerende beglazing en heeft gevel-, vloer- en dakisolatie.
Het hang- en sluitwerk is voorzien van het politie-keurmerk Veilig Wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met toilet, trapopgang, meterkast, opstelplaats van de cv-combiketel (2008) en de mechanische ventilatie unit.
Ruime zonnige woonkamer met vaste kastruimte onder de trap en sfeervolle gasgestookte open haard, welke ook geschikt is voor houtverbranding.

Open keuken aan de voorkant van het huis met L-vormige keukenopstelling en dubbele spoelbak.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en de trap naar de zolder.

2e verdieping:
Ruime zolder met Velux-kantelraam, slaapkamer met dakkapel en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
In de voortuin van 5.40 x 6.00 m is parkeren op eigen erf voor 2 auto's mogelijk en is er elektra en een buitenkraan.
In de achtertuin van 5.40 x 12.00 m staat een stenen berging voorzien van elektra, buitenkraan en achterom.

Alle afmetingen zijn opgenomen op de plattegrondtekeningen.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars