Merwedestraat 127 3313 GR • Dordrecht

Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Merwedestraat 127
Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte96 m²
Inhoud235 m³
Inpandigeruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt ketel Remeha uit 2014
Buitenruimte
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte7 m²

Omschrijving

Leuke gezinswoning met fijne indeling met opvallend lichte woonkamer en voor- en achtertuin. De woning is goed onderhouden, het schilderwerk is recentelijk gedaan en de combiketel is van eind 2014. De keuken en badkamer zijn keurig en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, kortom voor starters en/of jonge gezinnen is dit een ideale woning.

De woning is gesitueerd in een rustige buurt in de nabijheid van winkels, basisschool, openbaar vervoer, uitvalswegen. Recreatiegebied "De Merwelanden" en ook het centrum van Dordrecht zijn op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
- Entree in hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar).
- Ruime en lichte woonkamer met open trap naar de verdieping. De kamer heeft een keurige laminaatvloer. Onder de trap is een ruime kast aanwezig waar een aansluiting voor een vaatwasmachine aanwezig is.
- De open keuken aan de achterzijde is voorzien van boven- en onderkasten, gaskookplaat, oven, afzuigkap, en koel-vriescombinatie.
- Aan de achterzijde is een portaal met toegang tot het toilet en de deur naar de achtertuin.
- Toiletruimte.

1e verdieping:

- Overloop met 2 vaste kasten, waarvan 1 kast met aansluiting en afvoer voor wasapparatuur en de andere voor extra bergruimte.
- Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. Via deze kamer is de badkamer te bereiken.
- De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:

-Via een vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder met een nokhoogte van 1.50 m. Opstelling cv combiketel Remeha Avanta (december 2014).
(Middels een dak- opbouw zijn er in de toekomst zeker mogelijkheden een extra kamer op deze verdieping te creëren.)

Tuin:

- Voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en de voortuin op noorden, zodoende is er altijd een zon- en schaduwplek, want ook in de besloten voortuin kunt u prima vertoeven. De achtertuin heeft een schuur en is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:

- 2 jaar geleden nieuwe nokvorsten aangebracht.
- Buitenschilderwerk 2015 en 2013.
- Recente c.v. ketel van 2014.

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars