Amandelhof 4 3355 RC • Papendrecht

Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
Amandelhof 4
papendrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte220 m²
Inhoud422 m³
Inpandigeruimte23 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2005
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte23 m²

Omschrijving

Leuke 2/1- kapwoning met garage en carport gelegen aan een rustige straat in de wijk Wilgendonk in Papendrecht op een ruim perceel van 220 m2. Door de zonnige tuin, garage, carport en vier slaapkamers is het een heerlijke plek om te wonen. Met enkele aanpassingen kan er zelfs een vijfde slaapkamer op zolder gemaakt worden. De ligging is ideaal te noemen met winkels en scholen in de nabije omgeving evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is scherp geprijsd, maak dus snel een afspraak met de makelaar.

Indeling:

Begane grond:

Grote oprit met carport om de auto, en eventueel een tweede auto, op eigen terrein te parkeren.

Entree met toegang naar woonkamer, trapopgang naar eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van fonteintje.

De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en granol wandafwerking. Door de indeling van de woning heeft u een riante woonkamer van ca. 32 m2.

De keuken in L-opstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning met directe toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er een losse koel- vriescombinatie en losstaande vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin, van wel 12 meter diep, met sierbestrating en groenborders. De tuin biedt veel privacy en hier kan in alle rust genoten worden van het zonnetje. De tuin is gelegen op het zuiden en daardoor ideaal voor zonaanbidders. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage, aan de achtergevel zit een buitenkraan.

De garage is ca. 18 m2 groot en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:

Slaapkamer I: afmeting ca. 3,95 m. x 3 m. Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II: afmeting ca. 3,24 m. x 3 m. Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en rolluiken.
Slaapkamer III: afmeting ca. 3,95 m. x 2,01 m. Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste (trap)kast.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een aparte douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelcombinatie.

Tweede verdieping:

Voorzolder met toegang naar berging/wasruimte, slaapkamer en een vlizotrap naar de bergzolder.

In de berging bevindt zich de wasmachineaansluiting en tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta 2005).

Slaapkamer IV: afmeting ca. 4,37 m. x 3 m. voorzien van twee dakramen.
Met enkele aanpassingen kan er zelfs een vijfde slaapkamer op zolder gemaakt worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlak circa 102 m²;
- Inhoud circa 422 m³;
- Gelegen op 220 m² eigen grond;
- Woning met garage en carport;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars