Johan Wagenaarstraat 6 3314 CH • Dordrecht

Johan Wagenaarstraat 6
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1958
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte166 m²
Inhoud598 m³
Inpandigeruimte86 m²
Buitenruimte40 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinvoortuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte86 m²

Omschrijving

Bijzonder ruime woning met een inpandige (dubbele) garage en hobby-/werkruimten in het souterrain.

Verder 4 slaapkamers, een heerlijk dakterras en voortuin. De woning is zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis en voor mensen die een leuke hobbyruimte zoeken. Deze woning heeft veel potentie maar heeft op verscheidene punten modernisering nodig.

De woning is gebouwd in 1958 en staat op 160 m² eigen grond. Woonoppervlakte 114 m² en 35 m² dakterras. Overige inpandige ruimte 86 m² (garage/werkruimte).

Alle wensbare voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. Zo zijn uitvalswegen, winkels, het centraal station en de Dordtse binnenstad snel te bereiken.

Begane grond: entree, hal, meterkast (8-groepen), deels betegeld toilet (staand) met handwasbakje, doorzonwoonkamer met parketvloer en aan de achterzijde via een schuifpui naar het ruime terras op het oosten van ca. 35 m², gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur: koel-/vries combinatie, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat met afzuigkap en 1.5 spoelbak. Ook vanuit de keuken is het dakterras toegankelijk. Het dakterras is voorzien van een buitenkraan.

1e verdieping: vaste kast op de overloop, achterslaapkamer 1 voorzien van een vaste schuifdeur/spiegelkledingkast en met toegang tot het balkon, achterslaapkamer 2, voorslaapkamer 3, betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet. Beide achterslaapkamers zijn voorzien van een wastafel met warm en koud water.

2e verdieping: zolderverdieping met een nokhoogte van 2.17 m. bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met opstelplaats van de CV-combiketel en slaapkamer 4 met dakkapel.

Souterrain: gang/hal met wasmachine aansluiting, bergkast, berging, 2 werk-/hobby-/praktijkruimte en de inpandige dubbele garage met elektrische (garage)roldeur en separate loopdeur.

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars