Waalstraat 55 3363 CN • Sliedrecht

Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
Waalstraat 55
papendrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1969
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte129 m²
Inhoud330 m³
Inpandigeruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefint Topline uit 2008
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte10 m²

Omschrijving

Zeer sfeervolle 5-kamerwoning in de geliefde Waalstraat in Sliedrecht. Door de bijna vierkante plattegrond is een zeer praktisch in te delen woning gecreëerd. De royale keuken, de houten vloer, de spachtelputz wandafwerking en de schuurplafonds zijn slechts enkele elementen die de stijl van de woning goed omschrijven. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is recentelijk vernieuwd en mag gerust als luxe worden bestempeld. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en derhalve ideaal voor zonliefhebbers. Twijfel niet te lang over deze buitenkans en maak snel een afspraak bij de makelaar!

Indeling:

- Begane grond
Entree/hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste etage, een trapkast, garderobehoek en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle living in L-vorm voorzien van een fraaie houten vloer, spachtelputz op de wanden en een schuurplafond. Door de grote raampartijen over de hele breedte komt er veel licht binnen, hetgeen een prettig woonklimaat creëert.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de keukenruimte, afmeting circa 3,79 m. x 3,17 m. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Terrazzo aanrechtblad en voldoende kastruimte. Door de royale indeling is hier voldoende ruimte voor een eettafel.

-Achtertuin
Verzorgd aangelegde achtertuin van circa 10 meter diep. De tuin is op het zuiden gesitueerd en derhalve ideaal voor de zonaanbidders onder ons. Achterin de tuin bevindt zich een separate houten berging.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 3,81 m. x 3,20 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,20 m. x 3,01 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,17 m. x 2,04 m.

Moderne badkamer (circa 7 m² groot) welke gerust als luxe mag worden omschreven. De badkamer is voorzien van een stoomcabine met stortdouche, wastafelmeubel, kranen die in de muur weggewerkt zijn, zwevend toilet en shutters voor de ramen.

- Tweede verdieping
Voorzolder met een ruime berging over de gehele breedte van de woning en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel (Nefit Topline 2009). De gehele zolderverdieping is voorzien van een dakkapel met nokverhoging.

Slaapkamer 4, afmeting circa 3,20 m. x 2,97 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1969;
- Woonoppervlak circa 110 m²;
- Inhoud circa 330 m³;
- Gelegen op 129 m² eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel (Nefit Topline 2009);
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars