Zwanebloem 1 3344 BM • Hendrik-Ido-Ambacht

Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
Zwanebloem 1
zwijndrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte385 m²
Inhoud490 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin

Omschrijving

Deze halfvrijstaande villa is gebouwd in 2006 en valt op door de enorme hoeveelheid ruimte, zowel in de woning als om de woning. Bovendien beschikt deze woning over een zeer fraaie garage met extra parkeerplaatsen (voor 5 auto's) op eigen terrein. De woonkamer heeft een plafond hoogte van maar liefst 2.75m. en staat in open verbinding met de woonkeuken. De erker aan de voorzijde is bepalend voor het fraaie gevelaanzicht, maar zorgt ook tevens voor veel daglichttoetreding in de woonkamer. De woning biedt vijf slaapkamers, ruime badkamer, aparte wasruimte, bijkeuken en een extra vliering in de nok. De ligging aan de rand van de wijk "De Volgerlanden" in een kleinschalige villa wijk is zeer gewild. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het winkelaanbod in zowel Zwijndrecht als Hendrik-Ido-Ambacht. Winkelcentra Walburg en Sophiapromenade zijn eenvoudig bereikbaar. Enkele scholen en voorzieningen met betrekking tot het openbaar vervoer zijn gunstig gelegen. Kortom een unieke woning met enkele bijzondere kenmerken en verrassend veel gebruiksmogelijkheden.

Indeling:
Entree, hal met een brede hardhouten trapopgang, fraaie paneel binnendeuren, meterkast 6 groepen met aardlekschakelaar, modern toilet volledig betegeld en voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, daarnaast is de begane grond vrijwel geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn afgewerkt middels sauswerk, plafond middels spuitwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen zijn voorzien van een roede verdeling.

Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen welke toegang geeft tot de bijkeuken. Openslaande deuren vanuit de woonkeuken geven toegang tot de riante tuin. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch bedienbare zonnewering.


1e Verdieping;
Centrale overloop met een gevelraam en eveneens een brede hardhouten trap naar tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer een eigen inloopkast heeft alsmede een Frans balkon. Door de raampartijen hebben alle kamer een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met een badkamermeubel, een douchehoek en een ligbad. Separaat is er een tweede toilet aanwezig. Vrijwel de gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.


2e Verdieping;
Ruime overloop voorzien van vaste berging met aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger, tevens voorzien van de opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie unit, ook is er een toegangsluik naar de bergvliering in de nok van het huis.

Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast heeft een slaapkamer extra bergruimte.

Algemeen:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De achtertuin is gelegen op het westen en is recent voorzien van nieuwe tuinbestrating met led-verlichting. Op een eenvoudige wijze kan de tuin worden verbreed. In de huidige situatie kunnen er minimaal 5 auto’s geparkeerd worden. Ook de zijtuin is lekker ruim.


Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.10 x 3.70/6.30m. (exclusief erker)
Woonkeuken ca. 4.80 x 2.70/3.30m.
Masterbedroom ca. 3.90 x 3.30m. (exclusief inloopkast)
Slaapkamer 2 ca. 3.30 x 2.35m.
Slaapkamer 3 ca. 3.20 x 2.65m.
Badkamer ca. 4.00 x 2.60m.
Slaapkamer 4 ca. 4.50 x 2.50m (exclusief bergkast)
Slaapkamer 5 ca. 5.70 x 2.50/1.70m.


Bijzonderheden;
- Alarmsysteem met camera-toezicht rondom het huis
- Volledig geïsoleerde woning
- Dubbele beglazing
- Hardhouten kozijnen
- Draai-kiepramen met roedeverdeling
- Unieke ligging op zicht-lokatie
- Sfeervolle erker
- Karakteristieke woning met verrassend veel ruimte.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars