A.S. Talmastraat 12 3354 AC • Papendrecht

A.S. Talmastraat 12
papendrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1971
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte177 m²
Inhoud515 m³
Inpandigeruimte14 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2003
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte14 m²

Omschrijving

Zeer royale en sfeervolle eengezinswoning in een autovrij hofje. De woning is gelegen op 177 m2 eigen grond en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open haard, vijf volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Optioneel wordt er een losse garagebox bij de woning aangeboden. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, uitvalswegen, openbaar vervoervoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels en snelweg de A-15. Kortom, een woning van prima kwaliteit, ruim en sfeervol ingericht. Laat deze kans niet lopen en maak snel een afspraak bij de makelaar.

Indeling:
- Begane grond
Entree/hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast. Het toilet is half betegeld en voorzien van een handwasbakje.

Zeer ruime tuingerichte woonkamer van circa 41 m2 in L-vorm. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard met schouw. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met lichte plavuizen en gladgestucte wandafwerking en wordt door de vele raampartijen als zeer licht ervaren.

Nette keuken, afmeting circa 4,16 m. x 2,69 m., met aansluitend de aanbouw met bijkeuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een combioven, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en wordt derhalve als licht ervaren. Ook in deze ruimte is er vloerverwarming geplaatst.

De oorspronkelijk separate berging is door de aanbouw direct verbonden met de woning. De berging meet circa 7 m².
Deze ruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Nette achtertuin van circa 13 meter diep kan als groen worden ervaren door de aanwezigheid van diverse fruitbomen. De tuin is op het zuid-oosten gesitueerd en daarom zeer geschikt voor zonaanbidders. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het laatste gedeelte van de achtertuin wordt aangemerkt als bouwgrond, derhalve is het dus mogelijk om hier iets te bouwen.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, afmeting circa 3,57 m. x 3,39 m.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, afmeting circa 3,57 m. x 2,54 m.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, afmeting circa 3,03 m. x 1,97 m.
Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde van de woning, afmeting circa 3,03 m. x 3,98 m.

Nette badkamer welke is voorzien een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

- Tweede verdieping
Ruime voorzolder met veel bergruimte en tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit 2003).

Slaapkamer 5, afmeting circa 3,45 m. x 4,50 m, voorzien van een groot tuimelraam

Aansluitend aan het parkeerterrein voor de woning bevindt zich een separate garagebox, afmeting circa 5,70 m. x 3,05 m., welke wordt aangeboden voor € 20.000,- k.k. De woning is ook zonder de garagebox beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlak circa 143 m2;
- Inhoud circa 435 m3;
- 177 m2 eigen grond;
- CV-ketel Nefit 2003.
- Wordt eventueel met garage aangeboden;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars