Henri Polakstraat 70 3317 KR • Dordrecht

Henri Polakstraat 70
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte70 m²
Inhoud200 m³
Buitenruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingmoederhaard
Warm watergeiser huur
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox

Omschrijving

Om zo te betrekken: Goed ingedeeld en fraai afgewerkt 3-kamerappartement met modern interieur gelegen op de 4e verdieping van een appartementencomplex.

Deze woning is een bezichtiging zeker waard! De indeling is op zeer uitstekende wijze gewijzigd, waardoor een ruimere woonkamer is ontstaan. De plafonds zijn vernieuwd. De wanden zijn allemaal glad gestuukt. Alle deuren zijn vervangen. Electrische bedrading is vernieuwd en er zijn 2 extra groepen aangebracht in de meterkast. Tevens zijn alle wandcontactdozen en lichtschakelaars vernieuwd en van opbouw naar inbouw gemaakt. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Ruime L-vormige woonkamer met fraaie toog. De badkamer, keuken en toilet zijn modern en strak afgewerkt. Op gunstige locatie ten opzichte van winkelcentrum, openbaar vervoer en de randweg N3.

Het appartementencomplex heeft een actieve VvE. Het intercomsysteem en bellentableau + brievenbussen beneden zijn recentelijk vernieuwd evenals het balkon aan de voorzijde. Het balkon aan de achterzijde staat voor 2017 op de planning.

Indeling

Begane grond
Bellentableau, brievenbussen en trapopgang.

4e verdieping
Entree in hal met flinke voorraadkast met verlichting.
Ruime L-vormige woonkamer met schouw en centrale verwarming middels een moederhaard (Stellina 6/1997).
Lichte keuken met moderne inrichting en geheel betegelde wanden en vloer. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, magnetron, afzuigkap, aansluiting wasmachine en eventueel droger, gasfornuis met elektrische oven en vaatwasmachine (losstaand; blijft achter). Het plafond is voorzien van inbouwspots. De keuken biedt toegang tot het balkon op het zuiden.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met toegang tot de badkamer.
Fraaie badkamer met geheel betegelde wanden en vloer, douche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en verlichting en strak plafond voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon op het noorden.
Fraai toilet met geheel betegelde wanden en vloer, zwevend toilet met inbouwreservoir en strak plafond voorzien van inbouwspots.

Berging
Gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden

- Bijdrage VvE € 147,09 per maand.
- Isolatie: volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: door middel van moederhaard en centrale verwarming (Stellina, 1997).
- Warmwatervoorziening door middel van huurgeiser (circa € 4.00,- per maand)

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars