Andromedaring 19 3328 HB • Dordrecht

Andromedaring 19
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1972
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte280 m²
Inhoud410 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Een echte ruime hoekwoning op groot perceel eigen grond van 280 m² dat plaats biedt aan een modern aangelegde tuin rondom de woning. Naast de al bestaande schuur is er nog een extra ruime schuur met brede toegangsdeur aan de zijkant van het huis geplaatst. De woning zelf is gebouwd in 1971 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbeterd waarbij onder andere inmiddels overal isolerende beglazing is toegepast. De grote dakkapel is in 2017 voorzien van een nieuw dak en trespa wangen. Erg aantrekkelijk is de half open keuken met moderne opstelling met inbouwapparatuur welke in 2017 geplaatst is en de openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers en de zolder met dakkapel biedt plaats voor slaapkamer 4 en mogelijk slaapkamer 5. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en recreatie binnen handbereik. Er is ruimschoots gelegenheid om te parkeren.

Indeling

Begane grond:

- Entree/hal.
- Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar).
- Kast onder trap naar de verdieping.
- Modern toilet, geheel betegeld en met hangcloset en fonteintje.
- De woonkamer met houten vloer en spachtelputz wandafwerking heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren de diepe achtertuin te bereiken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een in 2017 geplaatste opstelling met gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasmachine. Alle apparatuur van het merk Bosch met uitzondering van de kookplaat (Atag).

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een tegelvloer, de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
- Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde.
- De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel, toilet en designradiator.

2e verdieping:

- Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en een aparte kast met opstelplaats voor de cv-ketel.
- Ruime zolderkamer met extra ruimte door de dakkapel aan de achterzijde.

Tuin/Berging:

- De riante achtertuin afmeting circa 12.00 x 11.00 meter is gesitueerd op het noordwesten. Door de grote afmeting en de ligging kunt u op ieder moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. De tuin is fraai aangelegd met terrassen en borders. De stenen berging bevindt zich in de achtertuin en heeft elektra. Aan de zijkant van het huis is nog een grote houten berging geplaatst (ook elektra aanwezig). Deze berging heeft een brede deur en zou ook ideaal zijn voor het stallen van een motorfiets.

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars