Elzenlaan 19 3319 VC • Dordrecht

Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Elzenlaan 19
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1968
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte246 m²
Inhoud460 m³
Buitenruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin

Omschrijving

Aan de rustige Elzenlaan in de gewilde woonwijk Dubbeldam gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande grote garage. Deze in 1968 gebouwde woning is door de jaren heen altijd keurig onderhouden. Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de ruime L-vormige woonkamer met half open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een zeer complete badkamer en er is een ruime zolderverdieping waar zowel voor als achter een dakkapel geplaatst is en die in 3 ruimten is opgedeeld. De keurig aangelegde tuin is gelegen rondom de woning waarbij de achtertuin een perfecte zonligging op het westen heeft. De locatie is uitstekend, in de nabijheid vindt u alle denkbare voorzieningen die het rustige Dubbeldam zo aantrekkelijk maken.

Indeling:

- Entree in hal met trapopgang.
- Kast onder de trap.
- Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar).
- Toilet, geheel betegeld met zwevend closet en fonteintje.
- Ruime woonkamer met houten vloer heeft een breedte van circa 6.40 m. aan de voorzijde vanwaar er een prettig uitzicht is over de voortuin en openbaar groen. Fraai zijn ook de diepe travertin vensterbanken. Aan de achterzijde is veel ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel. Er is een deur naar de achtertuin en een doorgang naar de keuken.
- De keuken heeft een ruime L-vormige opstelling en is voorzien van keramische kookplaat met afzuigschouw, combi-oven magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

- Overloop.
- Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een vaste kast onder de trap naar zolder, alsmede een op maat gemaakte schuifwand kast.
- Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde, heeft een vaste kast en is voorzien van zonwering aan de buitenzijde.
- Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast.
- De ruime badkamer is geheel betegeld en zeer compleet met wastafel, zwevend toilet, ligbad en separate douche. Vanuit de badkamer komt u op het balkon.

Tweede verdieping:

- Ruime overloop met grote dakkapel aan de voorzijde en met vaste kast. Een ruimte die ook uitstekend als werkkamer te gebruiken is of als extra ruimte bij de slaapkamer aan de achterzijde.
- Slaapkamer 4 is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een grote dakkapel.
- De zijkamer is in gebruik als wasruimte. Hier is tevens de opstelplaats voor de C.V. ketel.

Tuin:

- Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
- Zeer ruime en bijna geheel bestrate achtertuin die door de grote garage wellicht minder diep is maar dat wordt volledig gecompenseerd door de breedte van de tuin. Ook de ligging is uitstekend. De tuin biedt veel privacy en zon (westen). Er is een zonnescherm aanwezig. In de grote garage kan met gemak een auto geparkeerd worden en kan daarnaast nog dienst doen als schuur. De garage heeft een kanteldeur en loopdeur naar de tuin.

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars