Kerkbuurt 118 3361 BL • Sliedrecht

Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118
Kerkbuurt 118

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.825,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte260 m²
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1955
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Omschrijving

Locatie:
De Kerkbuurt is het historische centrum van Sliedrecht. Het vormt samen met de Rivierdijk één van de overblijfselen waaruit de geschiedenis van de plaats te lezen valt. Al eeuwen wordt hier handel gedreven en de afgelopen decennia heeft vooral de detailhandel zich sterk ontwikkeld. De unieke ligging en het historisch gevormd karakter maken het gebied aantrekkelijk en levendig, en onderscheiden het van andere winkelgebieden in de omgeving. Dit onderscheid wordt versterkt door de aanwezigheid van veel Sliedrechtse en lokale ondernemers, en relatief minder grootschalige landelijke ketens. Hierdoor bestaat er een grote wederzijdse binding tussen winkelier en (veelal vaste) klant. De Kerkbuurt onderscheidt zich verder van de andere winkelgebieden in Sliedrecht door het aanbod van winkels in met name het hogere segment. Naast de hoofdfunctie als winkelgebied kent de Kerkbuurt ook een, zij het beperktere, woonfunctie. Tevens bevinden zich binnen het plangebied een aantal maatschappelijke instellingen, kantoren en horecabedrijven.

Naast de Kerkbuurt, zijnde hét centrale winkelgebied, kent Sliedrecht nog enkele ondersteunende winkelgebieden voor de meer dagelijkse boodschappen. Zoals de wijk? en buurtcentra Burgemeester Winklerplein, Fazantplein, Populierenhof en Thorbeckelaan, waar het accent duidelijk ligt op het dagelijkse artikelenaanbod.
Parkeren:
Aan de achterzijde van deze locatie is een ruim GRATIS parkeergelegenheid ter beschikking. Rondom de Kerkbuurt zijn verschillende parkeerterreinen aanwezig. Deze zijn gelegen aan:
- het kruispunt Jacob Catsstraat ? Frans Halsstraat;
- de Zoutstoep (2 terreinen);
- de Van Goghstraat;
- de Rubensstraat;
- de Gantelweg (2 terreinen);
- de Middeldiepstraat.
Daarnaast kan tevens langs de weg en in de omliggende woonstraten worden geparkeerd.

Afmetingen:
Totale winkel-/kantooroppervlakte ca. 200 m²
Opslag/ magazijnruimte ca. 60 m²

Opleveringsniveau:
- begane grond vloer van beton door de split-level verdeeld over 2 niveaus en voorzien van tapijt. Door vorige huurder aangebracht en door huurder te gebruiken;
- plafond met verlichtingsarmaturen;
- magazijnruimte met de mogelijkheid aan de achterzijde het pand te betreden;
- entree met dubbele deur;
- luchtgordijn boven de entree;
- veel glastoepassing aan de voorzijde met dubbele beglazing en perfecte presentatiemogelijkheden;
- verwarming middels c.v. installatie met radiatoren;
- keukenruimte met keukenblok;
- 2 toiletten;
- archiefruimte onder het dijkniveau;

Bouwjaar:
1955.

Verwarming:
De verwarming van de winkelruimte geschiedt door middel van een cv-ketel met radiatoren en luchtgordijn bij entreedeur.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Huurprijs:
€ 1.825,-- op maandbasis, exclusief BTW.
Horeca:
In het centrum van Sliedrecht bevinden zich verscheidene horecavoorzieningen. Deze bestaan uit restaurants, dagzaken en cafetaria tot lunchrooms. Kerkbuurt 118, zal niet als horeca kunnen worden verhuurd en is door verhuurder uitgesloten en op deze locatie niet toegestaan.

Aanvaarding:
3e Kwartaal 2017.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooraf te voldoen.

Locatie:
De Kerkbuurt is het historische centrum van Sliedrecht. Het vormt samen met de Rivierdijk één van de overblijfselen waaruit de geschiedenis van de plaats te lezen valt. Al eeuwen wordt hier handel gedreven en de afgelopen decennia heeft vooral de detailhandel zich sterk ontwikkeld. De unieke ligging en het historisch gevormd karakter maken het gebied aantrekkelijk en levendig, en ond…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting