Fregat 27 2951 JD • Alblasserdam

Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
Fregat 27
papendrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte275 m²
Inhoud606 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel AWB uit 2007
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en open ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

Royale vrijstaande villa met garage - gebouwd in stijlvolle jaren dertig stijl - met alle comfort en luxe van tegenwoordig. Deze statige woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een riante tuin met diverse terrassen, moderne open woonkeuken met bijkeuken en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het afwerkingsniveau is zeer hoogwaardig te noemen.

De woning is pas in 2007 gebouwd en beschikt over maar liefst 180 m² woonoppervlak en 605 m³ inhoud. De kavel is in totaal 275 m² groot met een royale tuin rondom. De ligging is ideaal in de autoluwe en kindvriendelijke woonwijk ‘De Alblasserwerf’ in de nabijheid van het centrum van Alblasserdam, rivier de ‘Noord’ met de waterbus, uitvalswegen, kerkgemeenschappen, scholen en openbaar vervoer. Maak nu een afspraak bij de makelaar om deze riante vrijstaande woning te bezichtigen.

Indeling:

- Begane grond
Entree/hal met de meterkast, de bijkeuken, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de living en de keuken.

De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte.

De meterkast is zeer compleet te noemen met 11 groepen en een aardlekschakelaar.

De gehele benedenverdieping is luxe afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond in combinatie met een fraaie koof met spots. De raamdecoratie valt hier mooi achter. De gehele woning kenmerkt zich door veel licht. De vele grote raampartijen zorgen voor een zeer prettig leefklimaat.

Op een natuurlijke manier is er een overgang tussen het zitgedeelte en de woonkeuken gecreëerd. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht over het hofje aan de voorzijde.

De prachtige woonkeuken is uitgevoerd met een zeer royale keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van hoogglans kasten en een granieten werkblad. Dit zorgt voor een luxe uitstraling. Alle wensbare apparatuur is in de keuken aanwezig.

Zowel vanuit het woongedeelte als de keuken heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Hier kunt u de gehele dag genieten van het buitenleven. Er zijn verschillende terrassen gecreëerd zodat u vrijwel altijd een plekje in de zon of in de schaduw kan bemachtigen. Vanuit de tuin wordt toegang geboden tot de garage met elektrische overhead deur. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen grond.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wand- en plafondafwerking.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 5,12 m. x 3,63 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 5,01 m. x 3,63 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 4,05 m. x 2,90 m.

Keurige badkamer, afmeting circa 2,88 m. x 2,63 m., welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een afzuigsysteem. Ook via het raam kunt u ventileren. Separaat aan de badkamer treft u de toiletruimte in dezelfde stijl.

- Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de beide slaapkamers, de tweede badkamer en de berging met de opstelplaats voor de CV-ketel, de wasmachine en de nodige extra opslagruimte.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 4, afmeting circa 4,33 m. x 4,13 m.
Slaapkamer 5, afmeting circa 4,33 m. x 3,84 m.
Door de hoge nok ogen de slaapkamers extra royaal. De slaapkamers beschikken zowel over een raam aan de zijkant als over een groot dakraam.

Keurige tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007:
- Woonoppervlak circa 180 m²;
- Gelegen op 275 m² eigen grond;
- Inhoud circa 605 m³;
- Luxe afwerking;
- Voorzien van twee badkamers;
- Zonwering aan de voorzijde van de woning;
- Voorzien van een Lexcom data systeem;
- Het terras is onderheid;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars