Kerkbuurt 33 3361 BC • Sliedrecht

Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33
Kerkbuurt 33

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 150,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte550 m²
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een zelfstandige aan het ‘Merwede’ plein gelegen winkelruimte met een frontbreedte van ca. 10 meter, op een hoek van een winkelplint en goed gelegen aan winkelpromenade 'De Kerkbuurt' in Sliedrecht.

De gemeente Sliedrecht spant zich momenteel in om de Kerkbuurt levendig en aantrekkelijk te behouden en te verbeteren. Sinds enige tijd is het mogelijk om als fietsverkeer deze straat te gebruiken. Dit heeft de levendigheid verbeterd.

Locatie:
De Kerkbuurt is het historische centrum van Sliedrecht.
Structuur van de Kerkbuurt:
De Kerkbuurt heeft haar eigen kernkwaliteiten. De dijk is de belangrijkste structuurdrager met een kronkelige loop en hoogteverschillen ten opzichte van de directe omgeving.
Openbaar vervoer:
Rondom het plangebied zijn verschillende bushaltes aanwezig, waaronder het busstation aan het Burgemeester Winklerplein. Andere bushaltes liggen aan de Middeldiepstraat (ter hoogte van het kruispunt met de Oranjestraat), aan de Kerkbuurt (net ten westen van het plangebied) en aan de Oosterbrugstraat (aan de oostzijde van het plangebied). Vanaf deze verschillende haltes rijden bussen richting onder andere het NS?station Sliedrecht, Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem.
Parkeren:
Aan de achterzijde van deze locatie is een ruim GRATIS parkeergelegenheid ter beschikking. Rondom de Kerkbuurt zijn verschillende parkeerterreinen aanwezig.

Afmetingen:
Souterain beneden dijkniveau ca. 108 m²
Winkelruimte dijkniveau ca. 355 m²
Entresolvloer ca. 92 m²

Bouwaard:
- Traditionele metselwerkbouw;
- aluminium pui voorzien van isolerende beglazing;
- houten vloeren.

Opleveringsniveau:
- Dubbele entree, deur met luifel;
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen;
- volledige etalage presentatie mogelijkheden door middel van veel glastoepassing vanaf twee gevelzijden;
- verlichting;
- klimaatbeheersing;
- toiletruimte in het souterain;
- doucheruimte in het souterain;
- pantry op winkelniveau en in het souterain;
- systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- vloer winkelniveau voorzien van plavuizen in combinatie met pvc vloer;
- souterrain ingedeeld in diverse vertrekken;

Het opleveringsniveau zal casco worden geleverd. Deze bovengenoemde voorzieningen kunnen door huurder om niet worden gebruikt.

Door vorige huurder zijn diverse voorzieningen binnen het gehuurde achtergelaten. Deze voorzieningen zijn door en voor rekening en risico van de huurder te gebruiken.
Bouwjaar:
Omstreeks 1988.

Verwarming:
De verwarming van de winkelruimte geschiedt door middel van een cv-ketel met radiatoren en luchtgordijn bij entreedeur.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal winkelgebruik. In de meterkast bevinden zich de nutsaansluitingen.

Huurprijzen:
Souterrain beneden dijkniveau € 70,--
Winkelruimte dijkniveau € 150,--
Entresolvloer € 75,--

Bovengenoemde bedragen zijn per m² per jaar en exclusief BTW.

Reclamebelasting:
Vanaf 01 februari 2018 geldt voor alle ondernemers welke actief en gevestigd zijn aan de Kerkbuurt te Sliedrecht een bijdrage in de vorm van reclamebelasting. Hier dient u al toekomstig ondernemer aan de winkelpromenade rekening mee te houden. Voor nadere informatie hierover kunt u contact opnemen met de voorzitter van de winkeliersvereniging De Kerkbuurt de heer Eddy Hoogendoorn.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren.

Algemeen:
Het betreft een zelfstandige aan het ‘Merwede’ plein gelegen winkelruimte met een frontbreedte van ca. 10 meter, op een hoek van een winkelplint en goed gelegen aan winkelpromenade 'De Kerkbuurt' in Sliedrecht.

De gemeente Sliedrecht spant zich momenteel in om de Kerkbuurt levendig en aantrekkelijk te behouden en te verbeteren. Sinds enige tijd is het mogelijk om als fietsverkeer…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting