Ketelweg 24b 3356 LE • Papendrecht

Ketelweg 24b

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verkocht,- p/m
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1275 m²
Kantoorruimte375 m²
Terrein500 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusverkocht
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfs-/kantoorruimte, de middelste bedrijfsunit, van een bestaand bedrijfsgebouw dat deel uitmaakt van een blok van totaal 3 bedrijfsunits. Deze ruimte bestaat uit een kantoor annex showroom (verdeeld over 2 bouwlagen) aan de voorzijde met daarachter een bedrijfsruimte die gedeelte is voorzien van een entresolvloer. Aan de achterzijde van de unit ligt een buitenruimte dat gedeeltelijk als opslagruimte en gedeeltelijk als parkeerplaatsen kan worden gebruikt.

Gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen aan een belangrijke hoofdader over het bedrijventerrein ‘Oosteind’ te Papendrecht. Deze verkeersader geeft verbinding tussen de gemeente Papendrecht en Sliedrecht. De ontsluiting op de rijksweg A15 is via een tweetal verbindingswegen uitstekend. De bereikbaarheid naar de rijksweg A16 is via de randweg N3 perfect.

Parkeren:
6 parkeerplaatsen aan de voorzijde.
De buitenruimte aan de achterzijde kan tevens gebruikt worden als parkeerplaatsen en biedt meer dan voldoende gelegenheid.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte: ca. 850 m²
Kantoorruimte (begane grond): ca. 150 m²
Entresolvloer: ca. 425 m²
Kantoorruimte/showroom (verdieping): ca. 225 m²
Buitenruimte (achterzijde): ca. 500 m²

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering met betonnen onderheide vloeren;
- Opgebouwd uit een staalconstructie;
- Unitscheidende binnenwanden van kalkzandsteen;
- Stalen dak met isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- Aluminium kozijnen met isolatieglas in de kantoorruimte en showroom met schuiframen en zonwerende foliue op de ramen.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- Entree met ontvangst;
- Ingedeeld in twee vertrekken en verdeeld over twee bouwlagen;
- Toegang tot de bedrijfsruimte;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloeren voorzien van P.V.C. vloerbedekking en tapijt, door vorige huurder aangebracht;
- Toilet begane grond;
- Trap naar verdieping;
- Airconditioning;
- Netwerk aansluitingen.

Kantoorruimte / showroom (verdieping):
- Via stalen trap met houten treden bereikbaar;
- Ingedeeld in diverse vertrekken;
- Systeemplafond verlichtingsarmaturen;
- Vloeren voorzien van tapijt (door vorige huurder aangebracht en achtergelaten);
- Kantineruimte met pantry, kan ook als kantoorruimte worden gebruikt;
- Vanuit de verdieping toegang tot de bedrijfsruimte (entresolvloer);
- Netwerk aansluitingen.

Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloer met een nuttige vloerbelasting van 2.500 kg/m2;
- In gedeeld in diverse vertrekken;
- Een tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren, 4.00 x 4.20 uur. Voor- en achterzijde;
- De bedrijfsruimte is gedeeltelijk voorzien van een entresolvloer;
- Vrije hoogte gedeeltelijk ca. 6.50 meter, onderkant dak en gedeeltelijk 3.50 meter, onderkant entresolvloer;
- Verlichting;
- Uitstort gootsteen;
- Perslucht leidingwerk ( bestaand, geen installatie);
- Mogelijkheid voor het aanbrengen van een bovenloopkraan op een bestaande kraanbaan;
- Lichtstraten in het dak;
- Brandblusmiddelen.


Verwarming:
De kantoorruimte is voorzien van een cv installatie met radiatoren;
De bedrijfsruimte wordt verwarmd door middel van twee gasgestookte heaters.

Elektrische installatie:
De bestaande elektrische installatie is uitgebreid met een krachtstroominstallatie waarvan de capaciteit 125 Kw is.

Huurprijs:
€ 7.750,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
Conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst dient huurder het gebruiks onderhoud binnen het gehuurde uit te voeren. Dit betreft het onderhoud aan alle binnen het gehuurde aanwezige installaties, overheaddeuren, brandblusmiddelen, terrein en tuin en glasbewassing van alle binnen het gehuurde aanwezig ramen en beglazing.

Bestemming:
Bedrijventerrein.

Aanvaarding:
In overleg. Per 3e kwartaal 2017 (vanaf 01 juli 2017).

Meer informatie:
Via de link http://www.vimaq.nl/project/ketelweg24b-papendrecht kunt u een interactieve presentatie van het object bekijken.

Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfs-/kantoorruimte, de middelste bedrijfsunit, van een bestaand bedrijfsgebouw dat deel uitmaakt van een blok van totaal 3 bedrijfsunits. Deze ruimte bestaat uit een kantoor annex showroom (verdeeld over 2 bouwlagen) aan de voorzijde met daarachter een bedrijfsruimte die gedeelte is voorzien van een entresolvloer. Aan de achterzijde van de unit ligt een buitenru…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting