Kelvinring 42a 2952 BG • Alblasserdam

Kelvinring 42a

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verhuurd,- k.k.
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte223 m²
Bouw
HoofdbestemmingKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1998
Statusverhuurd
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
TE HUUR aangeboden compleet gerenoveerde, moderne kantoorruimte voorzien van ENERGIELABEL A. Gesitueerd op de 1e etage van een twee laagse kantoor-/showroomunit op het bedrijfsverzamelcomplex “Vita Nova”, verdeeld in twee zelfstandige units met ieder een eigen entree. Beide units zijn eventueel op de verdieping d.m.v. een doorbraak samen te voegen (totaal ca. 446 m²)

De unit is afzonderlijk ingericht:
voorzien van diverse kantoorkamers (m.b.v. verplaatsbare wanden).

Door het vele daglichttoetreding een perfecte kantoorwerkplek.

Gemeente Alblasserdam
In de geschiedenis van Alblasserdam heeft water een grote rol gespeeld. Naast de rivier de Alblas, waar Alblasserdam zijn naam aan ontleent, is de rivier De Noord van groot belang geweest voor de groei van Alblasserdam. Door de ligging aan deze rivier was Alblasserdam een gunstige vestigingsplaats voor industrie, dat is nog steeds. Alblasserdam kent een diversiteit aan bedrijfsterreinen en heeft een rijk aanbod aan bedrijfsactiviteiten. Verbindingen met Rijksweg A15 direct met op en afritten zijn uitermate gunstig.

Locatie:
Deze kantoorruimten zijn gelegen op het bedrijventerrein ‘Vinkenwaard’ te Alblasserdam. (in de nabijheid van een McDonalds vestiging). Bereikheid o.a. via rijksweg A15 met zijn op- en afritten van en naar Rotterdam en Breda, en via Gorinchem van en naar Utrecht en Nijmegen.

Parkeren:
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Het complex is afsluitbaar met behulp van door eigenaren en huurders te bedienen slagbomen.

Afmeting:
ca. 223 m²

Opleveringsniveau:
- Boven entree een luifel met verlichting en zonnepanelen op de luifel;
- entree op de begane grond en ruime trapopgang met betonnen trap bekleed met tapijt;
- betonnen vloeren voorzien van een tapijt in antraciet kleurstelling;
- iedere unit een eigen pantry;
- iedere unit een eigen toiletgroep, dames/heren gescheiden, gemoderniseerd en vernieuwd (moderne uitstraling in
zwart/wit style);
- brandblusmiddelen en vluchtweg aanduiding;
- vloeren (entree en trap) voorzien van vloerbedekking;
- wanden afgewerkt met structuur/spuitwerk;
- systeemplafonds met geïntegreerde LED verlichtingsarmaturen;
- koeling door middel van PCM koelplafonds (comfortabel en energiezuinig);
- wandgoten langs de buitengevel ten behoeve van bekabeling voor data en elektra;
- ingedeeld in diverse vertrekken;
- glasvezelaansluiting is mogelijk.

Verwarming en warm watervoorziening:
Middels CV installatie met radiatoren en convectoren.

Ventilatie installatie:
Mechanische afzuiging van pantry en toiletten.

Elektrische installatie:
Standaard elektriciteitsvoorziening
Brand en inbraak installatie
Videofoon c.q. deurbel installatie

Huurprijs:
€ 1.950,-- per maand excl. BTW
Koop is bespreekbaar

Huidige bestemming:
Bedrijvigheid (kantoren).

Bouwjaar:
1998. Renovatie en modernisering december 2014.

Aanvaarding:
In overleg en eventueel op korte termijn beschikbaar.

Online bezichtigen:
Deze locatie online bezichtigen?
Zie de Google View presentatie op: https://goo.gl/maps/w8EOJ.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooraf te voldoen

Algemeen:
TE HUUR aangeboden compleet gerenoveerde, moderne kantoorruimte voorzien van ENERGIELABEL A. Gesitueerd op de 1e etage van een twee laagse kantoor-/showroomunit op het bedrijfsverzamelcomplex “Vita Nova”, verdeeld in twee zelfstandige units met ieder een eigen entree. Beide units zijn eventueel op de verdieping d.m.v. een doorbraak samen te voegen (totaal ca. 446 m²)

De unit is afz…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting