De Werf 123 3331 LP • Zwijndrecht

De Werf 123
zwijndrecht

verhuurd

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verhuurd,- k.k.
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1987
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte92 m²
Inhoud281 m³
Buitenruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Vaillant uit 2014
Buitenruimte
Liggingaan water, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

Direct aan de Oude Maas met een prachtig uitzicht op het eeuwenoude Dordrecht, staat dit appartementencomplex “De Werf”. Het recent (2017) deels opgeknapte appartement is gelegen op de 9e verdieping en heeft daarmee een fenomenaal uitzicht. Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de kelder, een separate berging, 2 slaapkamers en een riant en zonnig balkon. Kortom, uniek wonen op een absolute toplocatie. Het appartementencomplex is gebouwd in 1987 en bestaat uit 20 appartementen verdeeld over 10 woonlagen. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 92 m².

Indeling:
Centrale entree met een intercomsysteem, het bellentableau en de brievenbussen. Centrale hal met de trapopgang en de lift.

Indeling appartement:
Entree, hal met de meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. 2 slaapkamers, separate kast met de cv-opstelling. Badkamer met een inloopdouche, een vaste wastafel met een badkamermeubel en een witgoedaansluiting. Separaat is er een toilet aanwezig. Riante woonkamer met een zitgelegenheid en een eetgelegenheid. Open keuken met een hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar met een totale oppervlakte van ca. 17,7 m².

Algemeen:
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de begane grond zijn nog een berging en een eigen parkeerplaats aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel uit 2014 en de vereniging van eigenaren is als gezond te omschrijven.

Afmetingen:
Slaapkamer 3,86m x 2,11m / 2,21m
Slaapkamer 4,28m x 2,96m
Badkamer 2,30m x 2,00m
Keuken 4,85m x ca,. 3,00m
Woonkamer 3,50m x 2,98m + 4,85m x ca. 4,76m
Balkon 3,33m x 4,02m + 4,85m x 0,80m

Bijzonderheden:
- Recent (2017) zijn alle wanden opnieuw gestuukt en is er een nieuwe laminaat vloer in het gehele appartement
gelegd.
- Unieke ligging met een fraai uitzicht
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Walburg, het NS station en het Veerplein
- Op loopafstand van de opstapplaat voor de waterbus richting onder andere Rotterdam en Papendrecht
- Bouwjaar 1987, woonoppervlakte ca. 92 m²
- Cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2014
- Servicekosten ca. € 175,00 per maand
- Gelegen op de 9e verdieping van totaal 10 verdiepingen

Huurvoorwaarden:
- Inkomenseis: ca. € 3000,-- bruto per maand
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Borg = 2 maanden huur (totaal € 2500,--)

Benodigdheden:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Inschrijfformulier (verkrijgbaar bij de makelaar)
- Werkgeversverklaring (minimaal 12 maanden arbeidsovereenkomst en verstreken proeftijd)
- 3 recente salarisstroken
- Bankafschrift met vermelding laatste salarisstorting
- Verhuurderverklaring of hypotheekhouderverklaring of kopie van de (voorlopige) verkoopakte
(indien van toepassing)

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars