Maasboulevard 76 3331 ML • Zwijndrecht

Maasboulevard 76
Bert

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte166 m²
Inhoud527 m³
Buitenruimte24 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingvloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht en aan vaarwater
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox

Omschrijving

Op een absolute toplocatie, met vrij uitzicht over de rivier de Oude Maas en een prachtig uitzicht richting Dordrecht, ligt dit casco 3 kamer panorama appartement. Het appartement, gelegen in appartementencomplex “Crescent” is gelegen op de 5e verdieping (6e woonlaag) en heeft vanuit elke ruimte een fabelachtig uitzicht. De oppervlakte van dit appartement bedraagt ca. 166 m² en het appartementencomplex is gebouwd in 2009. Naast het fabelachtige uitzicht heeft dit appartement een riante leef-keuken met een zomer / winter terras, een riante living van ruim 58 m², twee mogelijkheden voor badkamers, vloerverwarming, topkoeling en zonnescreens. Tevens is er een eigen parkeervoorziening in de parkeerkelder aanwezig alsmede een separate berging. De doordachte indeling zorgt voor een speels, ruimtelijk en praktisch geheel.

Indeling:
Centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet; technische ruimte met de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. Tevens is hier een witgoedaansluiting aanwezig. De meterkast is via de centrale hal bereikbaar.

Riante living met een oppervlakte van ruim 58 m², met veel daglicht, mede door de grote panorama gevelramen aan de rivierzijde. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en tevens zijn alle ruimten voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De royale leef-keuken is uitgevoerd met een gevelraam en geeft toegang tot het zomer- / winterterras.

De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De eerste slaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon. De tweede slaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer en is eveneens voorzien van een schuifpui naar het balkon.

De tweede badkamer is vanuit de hal bereikbaar en biedt onder andere de mogelijkheid voor het plaatsen van een douchehoek en een vaste wastafel.

Afmetingen:

Woonkamer 11,65m x 5,90m / 4,15m
Keuken 8,35m x 5,30m
Loggia 4,80m x 2,28m / 1,40m
Slaapkamer 1 3,55m x 4,85m
Balkon 1 3,84m x 1,42m
Slaapkamer 2 3,70m x 4,10m / 4,45m
Balkon 2 4,20m x 1,50m
Badkamer 1 3,50m x 2,40m
Badkamer 2 2,30m x 2,05m

Bijzonderheden:
- Wonen op één van de mooiste locaties van Zwijndrecht met vrij uitzicht op de rivier de Oude Maas en het historierijke Dordrecht
- Fraaie afwerking met kwalitatief goede materialen
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Servicekosten ca. € 252,00 per maand
- Woonoppervlakte ca. 166 m²
- Buitenruimte (balkons en loggia) tezamen ruim 24 m²
- Vloerverwarming in alle ruimten
- Volledig naar eigen smaak en wens af te werken


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars