Lenghenstraat 5 3311 NR • Dordrecht

Lenghenstraat 5
Lenghenstraat 5
Lenghenstraat 5
Lenghenstraat 5
Lenghenstraat 5
Lenghenstraat 5
Lenghenstraat 5
Lenghenstraat 5
Lenghenstraat 5

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte152 m²
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971-1980
Statusverhuurd
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Omschrijving

Algemeen:
Deze moderne winkel-/kantoorruimte is gesitueerd in het centrum van Dordrecht, tussen winkelcentrum ‘Drievriendenhof’ en de Bagijnhof met grote retailers Door de vele ramen is de ruimte zeer goed verlicht en biedt de mogelijkheid om uw onderneming goed te kunnen presenteren. De begane grond omvat een verkoopruimte, toilet onder de trap en een portaal bij de achterentree voor bevoorrading. De eerste etage omvat een open (verkoop-) ruimte met kantine met gesepareerde technische ruimte en toilet.

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Deze moderne winkelruimte is gesitueerd nabij de kruising van de Vriesestraat en de Lindenstraat. De Lenghenstraat is een verbindingsstraat die Bagijnhof verbindt met de aanloopstraat ‘Vriesestraat’ en met het overdekte winkelcentrum Drievriendenhof. Kortom deze winkel- /kantoorruimte is omringd met zowel groot winkelbedrijven als de kleinere winkelondernemer.

Parkeren:
Het pand is bereikbaar met de auto voor bevoorrading van de ruimte. Consumenten kunnen in de nabije omgeving betaald parkeren in de omliggende parkeergarages of -plaatsen.

Afmetingen:
Begane grond ca. 76 m²
Eerste verdieping ca. 76 m²

Opleveringsniveau:
- verlaagd systeemplafond;
- plavuizen vloer;
- ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- verwarming d.m.v. gasgestookte cv-ketel met radiatoren;
- warmwatervoorziening d.m.v. twee Daalderop close-in boiler;
- toilet op de begane grond en eerste verdieping;
- pantry met 3 onder- en 2 bovenkastjes op de eerste verdieping;
- rolluik t.b.v. de bevoorrading aan de achterzijde en bij de hoofdingang;
- aansluitingen op riolering, gas- water- en elektriciteit.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren

Elektrische installatie:
Standaard.

Warm watervoorziening:
Close-in boilers (2 stuks)

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand excl. BTW en servicekosten.

Koopsom:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Promotiekosten:
Niet van toepassing.

Bestemming:
Winkel en kantoorbestemming.

Aanvaarding:
In overleg doch op korte termijn beschikbaar.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooraf te voldoen.

Algemeen:
Deze moderne winkel-/kantoorruimte is gesitueerd in het centrum van Dordrecht, tussen winkelcentrum ‘Drievriendenhof’ en de Bagijnhof met grote retailers Door de vele ramen is de ruimte zeer goed verlicht en biedt de mogelijkheid om uw onderneming goed te kunnen presenteren. De begane grond omvat een verkoopruimte, toilet onder de trap en een portaal bij de achterentree voor bevoorra…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting