Kilweg 14-16 3336 LL • ZWIJNDRECHT

Kilweg 14-16

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal531 m²
Kantoorruimte280 m²
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1980
Statusverhuurd
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Op bedrijventerrein “Groote Lindt” te Zwijndrecht wordt deze bedrijfsruimte te huur aangeboden. “Groote Lindt” is een gemengd, functioneel bedrijventerrein van ongeveer 71 hectare en huisvest een diversiteit aan nationale en internationale bedrijven. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een verzamelcomplex en heeft een compleet voorzieningenniveau. Door de courante indeling in combinatie met een vrije hoogte van circa 7,5 meter en het vigerende bestemmingsplan zijn er ruime gebruiksmogelijkheden.

Zwijndrecht:
Zwijndrecht is een plaats in de provincie Zuid-Holland en telt ruim 44.000 inwoners. Veel toonaangevende bedrijven en tevens wereldspelers zoals Heerema, Sime Darby Unimills, Van Leeuwen Buizen en Scheepswerf Kooiman zijn in Zwijndrecht gevestigd. De maritieme maakindustrie is onlosmakelijk met Zwijndrecht verbonden en levert een grote bijdrage aan de Zwijndrechtse economie. Samen met een omvangrijk MKB is er sprake van een hecht cluster, zowel op het gebied van toeleveranties als innovaties en opleidingsfaciliteiten voor personeel.

Zwijndrecht maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. De regio Drechtsteden, ‘samen stad aan het water’, is gelegen aan de zuidzijde van de Randstad en bestaat uit de gemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. De ligging aan de achterlandverbindingen A16 (Rotterdam-Antwerpen)/A15 (Nijmegen-Rotterdam), de beschikbaarheid van de Dordtse zeehaven en watergebonden bedrijventerreinen maken de regio tot een uitstekende vestigingslocatie voor maritieme en logistieke bedrijfsactiviteiten. De regio Drechtsteden beschikt daarbij over een divers aanbod van bestaande en nieuwe werklocaties.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende, gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Afmetingen:
Het object heeft een vloeroppervlakte van circa 671 m² als volgt verdeeld:

• Bedrijfsruimte: 531 m²
• Kantoorruimte begane grond: 70 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: 70 m²
• Totaal: 671 m²

Indien gewenst is het mogelijk om circa 140 m² kantoorruimte extra te huren waardoor de kantoorruimte wordt vergroot naar circa 280 m².

Bouwaard:
Het bedrijfsobject is opgetrokken uit een staalconstructie voorzien van een platdak voorzien van bitumen en betonnen tussenvloeren.

Opleveringsniveau:
Het object wordt met de navolgende voorzieningen opgeleverd:

Kantoorruimte:
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry;
• Te openen ramen;
• Verwarming middels radiatoren in combinatie met een cv-installatie;
• Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Bedrijfsruimte:
• 1x handbediende overheaddeur;
• Verwarming middels een direct gestookte gasheater;
• Lichtkoepels in combinatie met lichtstraten.

Huurprijs:
€ 35.000,-- op jaarbasis, exclusief BTW.

Indien de kantoorruimte wordt vergroot naar 280 m² bedraagt de huurprijs € 45.000,-- op jaarbasis exclusief BTW.

Bestemming:
De bestemming is ‘Bedrijf’ met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooraf te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt door Waltmann Bedrijfshuisvesting met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 15 augustus 2008, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 20 augustus 2008 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 68/2008.

Zekerheidsstelling bij verhuur:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Algemeen:
Op bedrijventerrein “Groote Lindt” te Zwijndrecht wordt deze bedrijfsruimte te huur aangeboden. “Groote Lindt” is een gemengd, functioneel bedrijventerrein van ongeveer 71 hectare en huisvest een diversiteit aan nationale en internationale bedrijven. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een verzamelcomplex en heeft een compleet voorzieningenniveau. Door de courante indeling …

Lees meer

Streetview

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting