Bunsenstraat 13 3316 GC • Dordrecht

Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13
Bunsenstraat 13

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m2/p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal638 m²
Kantoorruimte214 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Statusverhuurd
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een drietal bedrijfsruimtes met kantoor en parkeergelegenheid. De beschikbare units maken onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex, bestaande uit een negental bedrijfsruimtes met kantoor, welke units variëren van omvang.

De constructie van nummer 13 en 15 is eveneens toereikend om een bovenloopkraan aan te brengen. Hier door zijn de mogelijkheden en de kosten al door eigenaar in kaart gebracht.

Het bedrijventerrein wordt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend beveiligd met een slagboompost en surveillancedienst.

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Het object is aan de Bunsenstraat gesitueerd, dat gelegen is op bedrijventerrein ‘Dordtse kil I’ te Dordrecht. Dit terrein is gunstig gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen als de A16 en de A15 (via randweg Dordrecht, de N3). Verder is de locatie bereikbaar door middel van openbaar vervoer.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het object.

Afmetingen:
Bunsenstraat 13 (unit 4)
Bedrijfs- / opslagruimte op de begane grond ca. 638 m²
Kantoorruimte op de begane grond ca. 107 m²
Kantoorruimte op de eerste verdieping ca. 107 m²

Deelverhuur van bedrijfsruimte met één laag kantoorruimte is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
- verlaagde systeemplafonds in de kantoorruimten;
- ingebouwde verlichtingsarmaturen in de kantoorruimten;
- centrale verwarming in de kantoren;
- bedrijfshallen verwarmd met gasgestookte heaters;
- glad afgewerkte betonvloeren (voorgespannen vloer) belastbaar tot ca. 2.500 kg per m²;
- brandpreventiemiddelen;
- isolerende beglazing;
- pantryblok;
- warmwatervoorziening via een close-in boiler;
- buitenterrein verhard met asfaltverharding;
- gemeenschappelijke reclamemast op het voorterrein;
- vrije hoogte in de loods ca. 5,40 m¹ (t.p.v. de goot) en ca. 8 m¹ in het midden van de hal;

Huurprijs:
Bunsenstraat 13 (unit 4)
Bedrijfsruimte € 45,-- per m², per jaar
Kantoorruimte € 85,-- per m², per jaar

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW, verwarming en servicekosten.

Bijkomende kosten:
Een voorschot van € 2,90 per m² per jaar voor de navolgende leveringen en diensten:
- Dakonderhoud;
- Gevel- en glasreiniging buitenzijde;
- Onderhoud en keuring van de overheaddeuren;
- Terrein onderhoud;
- Onderhoud en keuring technische installaties;
- Onderhoud en keuring brandslanghaspels;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van gas, water en elektra en zal hiervoor zelf rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Het betreft een drietal bedrijfsruimtes met kantoor en parkeergelegenheid. De beschikbare units maken onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex, bestaande uit een negental bedrijfsruimtes met kantoor, welke units variëren van omvang.

De constructie van nummer 13 en 15 is eveneens toereikend om een bovenloopkraan aan te brengen. Hier door zijn de mogelijkheden en de kosten al door ei…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting