Aventurijn 206 3316 LB • Dordrecht

Aventurijn 206

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal87 m²
Kantoorruimte87 m²
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar2007
Statusverhuurd
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Omschrijving

Algemeen:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Object:
Het betreft een in-stap-klare bedrijfsunit gelegen op het in ontwikkeling zijnde, representatieve bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’. Er is sprake van een uitstekende bereikbaarheid. Het terrein ligt vrijwel direct aan de op- en afritten van de rijksweg A16 (Europoort-Rotterdam-Breda-Antwerpen en de provinciale weg N3 (Papendrecht-Dordrecht). De bedrijfsunit beschikt over kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en is toegankelijk middels een overheaddeur.

Parkeren:
Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte begane grond circa 87 m²
Kantoorruimte 1ste verdieping circa 87 m²
Totaal circa 174 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte
- In de kantoren verlaagde plafonds (600 x 1200 mm tegels) met verlichtingsarmaturen en mechanische ventilatie.
- trappen naar verdieping van hardhout;
- verwarming kantoren middels c.v.-installatie en radiatoren
- airconditioning (2x);
- pantry voorzien van close-in boiler;
- betegeld toilet met urinoir;
- verlichting in de overstek boven de entree;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- brandmeldinstallatie en brandblusmiddelen.

Bedrijfsruimte
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- verwarming middels een direct gestookte heater;
- betegeld toilet met handwasbak;
- krachtstroom;
- overheaddeur, handbedienbaar, aluminium met licht doorlatende elementen;
- verlichting aan de gevel boven de overheaddeur t.b.v. algemene terreinverlichting;
-vrije hoogte 3.15 m.

Huidige bestemming:
Bedrijvigheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Bouwjaar:
2007.

Huurprijs:
€ 1.195,-- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 40,-- per maand, exclusief BTW. In de servicekosten zijn de volgende zaken opgenomen:
- onderhoud installaties;
- onderhoud overheaddeur;
- glasbewassing buitenzijde;
- terrein onderhoud.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht Dordrecht
Sectie V V
Nummer 1193 1185 (gedeeltelijk)
Grootte 88 ca 49 a (gedeeltelijk)

Bijzonderheden:
Op bedrijventerrein Dordtse Kil III is parkmanagement van toepassing waarbij de volgende zaken gemeenschappelijk zijn geregeld: camerabewaking, groenonderhoud, collectieve mobiele surveillance en bewegwijzering.

Algemeen:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting