Ambachtsstraat 1D 3371 XA • Hardinxveld-Giessendam

Ambachtsstraat 1D
Ambachtsstraat 1D
Ambachtsstraat 1D
Ambachtsstraat 1D

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 199.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte200 m²
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Omschrijving

Algemeen:
Deze kantoorruimte ligt op de begane grond van een 3 laags kantoorgebouw wordt te koop aangeboden. De kantoorruimte heeft een appartementsrecht en is grotendeels een open ruimte met een spreekkamer en kantineruimte. Aan de voorzijde heeft dit kantoorappartement 3 eigen vaste parkeerplaatsen.

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Hardinxveld-Giessendam is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 17.775 inwoners (1 april 2016, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 19,35 km² (waarvan 2,46 km² water). De dorpen binnen de gemeente Hardinxveld-Giessendam zijn Boven-Hardinxveld en Giessendam – Neder- Hardinxveld. Het dorp is een van de oudste gemeente binnen de Alblasserwaard. De naam is afgeleid van de aanwezigheid van het veenriviertje ‘De Giessen’. Qua bedrijfsactiviteiten binnen de gemeente zijn te vinden: aannemerij en scheepsbouw verdeeld over meerdere industrieterreinen.

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen binnen de gemeente Hardinxveld-Giessendam, op het bedrijventerrein ‘De Peulen’. Dit bedrijventerrein ligt op zeer korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) waardoor de Ambachtsstraat uitstekend bereikbaar is.

Parkeren:
3 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein.

Overige informatie:
- De ruimte is zeer goed als showroom en kantoorruimte te gebruiken;
- uitstekende bereikbaarheid van en naar de rijksweg A15 (Gorinchem – Rotterdam);
- in de omgeving is er royale parkeergelegenheid in het openbaar gebied.

Afmetingen:
Showroom / kantoorruimte ca. 200 m².

Bouwaard:
- Onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- scheidingswanden gasbeton;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Opleveringsniveau:
- Siergrindvloer op de gehele begane grond;
- sanitair met dames en heren toiletten;
- wandafwerking: gesausd glasvliesbehang;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- stalen binnendeurkozijnen;
- wandcontactdozen in de aanwezige kabelgoten ten behoeve van bekabeling elektra, data en telefonie;
- glasvezelaansluiting behoort tot de mogelijkheden, dient door koper zelf te worden aangelegd maar ligt in de straat;
- houten gevelkozijnen met draairamen;
- pantry met onder- en bovenkasten, voorzien van close-in boiler;
- verwarming door middel van 2 CV ketel Remha 2013 met radiatoren;
- kantine met pantry;
- alle wanden zijn brandwerend;
- brandblusmiddelen.

De aanwezige voorzieningen hebben een dermate uitstraling dat een koper er vanuit dient te gaan dan men cosmetisch het e.e.a. zal moeten uitvoeren. Betekent onder andere dat de wanden voorzien van glasvliesbehang moeten worden gesausd, een andere vorm van vloerbedekking dient te worden aangebracht, de aanwezige kabelgoten van bekabeling dienen te worden voorzien en het systeemplafond met de verlichtingsarmaturen te worden verwijderd of te worden vervangen.

Vraagprijs:
€ 199.000,- kosten koper exclusief BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie E
Nummer 1169
Appartementindex A1

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden met kantooractiviteiten.

Bouwjaar:
Medio 2002.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Algemeen:
Deze kantoorruimte ligt op de begane grond van een 3 laags kantoorgebouw wordt te koop aangeboden. De kantoorruimte heeft een appartementsrecht en is grotendeels een open ruimte met een spreekkamer en kantineruimte. Aan de voorzijde heeft dit kantoorappartement 3 eigen vaste parkeerplaatsen.

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Hardinxveld-Giessendam is een gemeente in de Nederlandse provi…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting