Antoniuslaan 1. 3341 GA • Hendrik-Ido-Ambacht

Antoniuslaan 1.
Antoniuslaan 1.
Antoniuslaan 1.
Antoniuslaan 1.
Antoniuslaan 1.
Antoniuslaan 1.
Antoniuslaan 1.
Antoniuslaan 1.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 550,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte3090 m²
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971-1980
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3

Omschrijving

Algemeen:
Hendrik Ido Ambacht is een groene en waterrijke gemeente in de provincie Zuid-Holland en maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. Met ruim 288.000 inwoners is dit een regio die niet onderdoet voor een grote stad. De regio heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met name Hendrik Ido Ambacht heeft een uiterst centrale ligging in de punt van de rijkswegen A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en A15 (Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen). De rivieren Beneden-Merwede, de Noord en de Oude Maas komen samen in het hart van de regio bij het “drie-rivieren-punt”. Het is dan ook niet voor niets dat de Drechtsteden ook wel “Samen stad aan het water” wordt genoemd.

Object:
Op een gunstige locatie gelegen, aan de rand van Hendrik Ido Ambacht op bedrijventerrein Nijverheidsweg, bieden wij all-inclusive kantoorunits en -ruimte aan met een huurcontract op maat. Het kantoorgebouw staat bekend als Apollo Plaza en heeft een hoog afwerkings- en voorzieningenniveau. Door de ligging nabij de rijksweg A15 (Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en de goede aansluiting op het openbaar vervoer netwerk (bus en waterbus) is er sprake van een uitstekend bereikbare locatie. Wilt u zich op een uiterst representatieve wijze huisvesten en gebruikmaken van alle gemakken van hedendaags kantoorcomfort dan biedt dit object een unieke mogelijkheid!

Parkeren:
Er is sprake van uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorts is er een afsluitbare fietsenstalling aanwezig.

Afmetingen:
Voor verhuur zijn kantoorunits en kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
Begane grond rechts ca. 550 m²
Verdieping 1 rechts ca. 670 m²
Verdieping 2,links ca. 435 m²
Units in diverse maten

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
• Representatieve, centrale entree.
• Elektrische toegangsdeur;
• Personenlift;
• Alarminstallatie;
• Akoestisch systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichting;
• Nieuwe vloerbedekking;
• Zonwering binnenzijde;
• Brandmeldinstallatie;
• Sanitaire groep per verdieping;
• Pantry per verdieping;
• Airconditioning op de 1e en 2e verdieping;
• Toegangssysteem middels een elektronisch Keycard-systeem;
• Een zeer uitgebreid IT infrastructuur met glasvezelaansluiting en op-to-date databekabeling.

Huurprijzen:
Begane grond rechts € 4.000,00 (incl. € 1.375,00 servicekosten)
Verdieping 1 rechts € 5.000,00 (incl. € 1.675,00 servicekosten)
Verdieping 2,links € 3.500,00 (incl. € 1.085,00 servicekosten)
Units in diverse maten € 550,00 - € 950,00 all-inclusive, flexibel contract
Parkeerplaatsen: gratis.

De huurovereenkomst is een standaard ROZ2015 contract met de daarbij behorende algemene voorwaarden. Bovenstaande prijzen is gebaseerd op een huurcontract met een looptijd van 2 jaar en een opzegtermijn van 6 maanden.

Bij een langere overeenkomst is er een korting van toepassing:
- Contract 36 maanden, korting ter grootte van 3 huurtermijnen
- Contract 60 maanden, korting ter grootte van 6 huurtermijnen
- Deze korting wordt in 36 of 60 termijnen maandelijks in mindering gebracht op de huur

Flexibele huurovereenkomst:
Dit is een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, die maandelijks kan worden opgezegd, gevolgd door een opzegtermijn van 6 maanden. Hierdoor kunt u als ondernemer altijd snel schakelen. De flexibele huurovereenkomst is 10% duurder dan de bovengenoemde tarieven.
De servicekosten zijn gelijk.

De borg of bankgarantie is ter grootte van 3 maal een huurfactuur inclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten zijn in de huurprijs inbegrepen, geen afrekening en verrassingen achteraf. De kosten voor gas, water en licht, verwarming, koeling, schoonmaak van de algemene ruimten, glasbewassing buitenzijde en onderhoud van alle gebouw gebonden installaties zijn inbegrepen.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Hendrik Ido Ambacht is een groene en waterrijke gemeente in de provincie Zuid-Holland en maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. Met ruim 288.000 inwoners is dit een regio die niet onderdoet voor een grote stad. De regio heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met name Hendrik Ido Ambacht heeft een uiterst centrale ligging in de punt van de rijkswegen A1…

Lees meer

Streetview

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting