Kerkbuurt 94 3361 BK • Sliedrecht

Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94
Kerkbuurt 94

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 199.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte100 m²
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een zelfstandige kleinschalige winkelruimte met een frontbreedte van ca. 13 meter, goed gelegen aan winkelpromenade 'De Kerkbuurt' in Sliedrecht. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m² met een tweetal kelderruimten te gebruiken als magazijnruimte. Eventueel is de winkelruimte eenvoudig te splitsten in twee kleinere winkelruimten.

De gemeente Sliedrecht spant zich momenteel in om de Kerkbuurt levendig en aantrekkelijk te behouden en te verbeteren. Sinds enige tijd is het mogelijk om als fietsverkeer deze straat te gebruiken. Dit heeft de levendigheid verbeterd.

Locatie:
De Kerkbuurt is het historische centrum van Sliedrecht. Het vormt samen met de Rivierdijk één van de overblijfselen waaruit de geschiedenis van de plaats te lezen valt. Al eeuwen wordt hier handel gedreven en de afgelopen decennia heeft vooral de detailhandel zich sterk ontwikkeld. De unieke ligging en het historisch gevormd karakter maken het gebied aantrekkelijk en levendig, en onderscheiden het van andere winkelgebieden in de omgeving. Dit onderscheid wordt versterkt door de aanwezigheid van veel Sliedrechtse ondernemers, en relatief minder grootschalige landelijke ketens.

Gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Parkeren:
Aan de achterzijde van deze locatie is een ruim GRATIS parkeergelegenheid ter beschikking. Rondom de Kerkbuurt zijn verschillende parkeerterreinen aanwezig. Deze zijn gelegen aan:
- het kruispunt Jacob Catsstraat ? Frans Halsstraat;
- de Zoutstoep (2 terreinen);
- de Van Goghstraat;
- de Rubensstraat;
- de Gantelweg (2 terreinen);
- de Middeldiepstraat.
Daarnaast kan tevens langs de weg en in de omliggende woonstraten worden geparkeerd.

Openbaar vervoer:
Rondom het plangebied zijn verschillende bushaltes aanwezig, waaronder het busstation aan het Burgemeester Winklerplein. Andere bushaltes liggen aan de Middeldiepstraat (ter hoogte van het kruispunt met de Oranjestraat), aan de Kerkbuurt (net ten westen van het plangebied) en aan de Oosterbrugstraat (aan de oostzijde van het plangebied).

Afmetingen:
Winkelruimte: ca. 100 m², dijkniveau.

Bouwaard:
- Traditionele metselwerkbouw;
- aluminium pui voorzien van isolerende beglazing;
- houten vloeren.

Opleveringsniveau:
- Dubbele entree mogelijkheid waardoor de totale ruimte eenvoudige te splitsen is in twee winkelunits;
- twee meterkasten waarvan één meterkast buiten werking is gesteld;
- rolluiken voor de etalage;
- volledige etalage presentatie mogelijkheden door middel van veel glastoepassing;
- verlichting;
- toiletruimte;
- pantry in de kelder;
- systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- alarmsysteem;
- brandblusmiddelen;

Bouwjaar:
Omstreeks 1988.

Verwarming:
De verwarming van de winkelruimte geschiedt door middel van een cv-ketel met radiatoren. De cv-ketel wordt gehuurd en de huur bedraagt ca. € 36,-- per maand.

Elektrische installatie:
De winkelruimte beschikt over twee verschillende meterkasten met elektrische installaties. Hierdoor is de winkelruimte eenvoudig in twee winkelunits te splitsen.

Koopsom:
€ 199.000,-- k.k..
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Sliedrecht
Sectie H
Nummer 8638 A1

Bijzonderheden:
1. De cv-ketel betreft een huurketel. De huur bedraagt € 36,-- per maand.
2. Het object betreft een appartementsrecht. Er is echter geen actieve VvE, derhalve ook geen bijdrage.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Algemeen:
Het betreft een zelfstandige kleinschalige winkelruimte met een frontbreedte van ca. 13 meter, goed gelegen aan winkelpromenade 'De Kerkbuurt' in Sliedrecht. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m² met een tweetal kelderruimten te gebruiken als magazijnruimte. Eventueel is de winkelruimte eenvoudig te splitsten in twee kleinere winkelruimten.

De gemeente Sliedrecht spant z…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting