Bredaseweg 193A 4872 LA • Etten-Leur

Bredaseweg 193A
Bredaseweg 193A
Bredaseweg 193A
Bredaseweg 193A
Bredaseweg 193A
Bredaseweg 193A
Bredaseweg 193A
Bredaseweg 193A

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 2.260,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte175 m²
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Omschrijving

Algemeen:
Moderne en representatieve kantoorunits te huur van ca. 28 m² tot 175 m²!
Aan een doorgaande weg op een zichtlocatie zijn deze moderne kantoorunits beschikbaar. Het object is gelegen op een ruim opgezet kantorenpark.

Locatie:
De kantoren zijn gelegen zeer nabij de A58 (Breda/Roosendaal/Vlissingen) welke direct aansluit op de A16 (Rotterdam/Breda/ Antwerpen). In de omgeving bevinden zich diverse bedrijven zoals Van Oers Accountants, Asselbergs & Klinkhamer Advocaten, E&L notarissen, regio kantoor van de Rabobank en het Huisartsenlaboratorium.
Het kantorenpark is ruim van opzet en voorzien van groen en diverse waterpartijen en kent goede openbaar vervoersvoorzieningen.

Parkeren:
Parkeren geschiedt op eigen terrein.

Afmetingen:
Kantoorunit 1: ca. 28 m²
Kantoorunit 2: ca. 53 m²
Kantoorunit 3: ca. 40 m²
Kantoorunit 4: ca. 53 m²
Totaal: ca. 175 m²
Bovengenoemde oppervlakten zijn inclusief toeslag algemene ruimten.

Opleveringsniveau:
- Voorzien van recentelijk gelegde vloerbedekking;
- pantry;
- toiletgroep, dames en heren gescheiden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- topkoeling;
- te openen ramen;
- verwarming middels cv-ketel met radiatoren;
- kabelgoten voor elektra en databekabeling.

Huidige bestemming:
Zakelijke dienstverlening.

Verwarming:
Cv-ketel met radiatoren.

Elektrische installatie:
Standaard.

Huurprijs units:
kantoorunit 1: € 370,--
Kantoorunit 2: € 681,--
Kantoorunit 3: € 525,--
Kantoorunit 4: € 707,--
Bovengenoemde bedragen zijn per maand excl. BTW en incl. servicekosten.

Indien de verdieping in zijn geheel (ca. 175 m²) wordt gehuurd bedraagt de huurprijs € 2.260,-- per maand excl. BTW en incl. servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten worden o.a. aangewend voor de volgende werkzaamheden:
- Onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings,- storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing, buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten en terrein;
- Tuinonderhoud en onderhoud bestrating;
- elektra verbruik lift, gemeenschappelijke ruimtes en topkoeling;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie inclusief topkoeling;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: E
Nummer: 6441 A3

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn beschikbaar.

Algemeen:
Moderne en representatieve kantoorunits te huur van ca. 28 m² tot 175 m²!
Aan een doorgaande weg op een zichtlocatie zijn deze moderne kantoorunits beschikbaar. Het object is gelegen op een ruim opgezet kantorenpark.

Locatie:
De kantoren zijn gelegen zeer nabij de A58 (Breda/Roosendaal/Vlissingen) welke direct aansluit op de A16 (Rotterdam/Breda/ Antwerpen). In de omgeving bevinden…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting