Kade 42 3371 EP • Hardinxveld-Giessendam

Kade 42
Kade 42
Kade 42
Kade 42
Kade 42

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Huurprijs€ verkocht,- p/m2/p/j
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Bouwperiode1981-1990
Statusverkocht

Omschrijving

Algemeen:
Op zichtlocatie gelegen kantoorverdiepingen van ca. 234 m² en ca. 638 m². Het kantoorgebouw is per verdieping gesplitst in appartementsrechten. Het gebouw beschikt over een fraaie gemeenschappelijke entree met o.a. een waterpartij, elektrische schuifdeuren en een liftinstallatie.
De aangeboden kantoorruimten zijn ingericht met grote open vloervelden in combinatie met enkele losse kantoorcompartimenten en spreekkamers en beschikken over een compleet en net opleverniveau met o.a. nieuw tapijt, systeemplafonds v.v. nieuwe, energiezuinige verlichting, glasvezelverbinding, verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren, airconditioning, wandgoten en voldoende sanitaire voorzieningen.

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Hardinxveld-Giessendam is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 17.775 inwoners (1 april 2016, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 19,35 km² (waarvan 2,46 km² water). De dorpen binnen de gemeente Hardinxveld-Giessendam zijn Boven-Hardinxveld en Giessendam – Neder- Hardinxveld. Het dorp is een van de oudste gemeente binnen de Alblasserwaard. De naam is afgeleid van de aanwezigheid van het veenriviertje ‘De Giessen’. Qua bedrijfsactiviteiten binnen de gemeente zijn te vinden: aannemerij en scheepsbouw verdeeld over meerdere industrieterreinen.

Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein 'Langeveer' in Hardinxveld-Giessendam en is gelegen op zichtlocatie aan rijksweg A15 en biedt uitstekende verbindingen van en naar de op- en afritten van rijksweg A15 (Rotterdam-Gorinchem).

Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Elke unit is voorzien van een toegewezen aantal vaste parkeerplaatsen t.w.:
Kade 40a 14 parkeerplaatsen
Kade 42 5 parkeerplaatsen

Afmetingen:
Kade 40 a 1e verdieping ca. 638 m²
Kade 42 2e verdieping ca. 234 m²

Opleveringsniveau:
- Representatieve entree voorzien van tochtportaal met elektrische schuifdeuren, liftinstallatie (8 pers., max. 630 kg) en trappenhuis;
- de aangeboden kantoorruimten zijn ingericht met grote open vloervelden in combinatie met enkele losse kantoorcompartimenten en spreekkamers en beschikken over een turn-key opleverniveau;
- nieuw tapijt;
- wanden deels spachtelputz en deels schoon metselwerk;
- systeemplafonds met nieuw, energiezuinige verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,54 meter;
- ruime daglichttoetreding;
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren;
- airconditioning;
- wandgoten;
- glasvezelaansluiting;
- betegelde toiletgroep op elke kantoorlaag;
- pantry op elke kantoorlaag;
- kantine op de 2e verdieping voorzien van ruime keukenopstelling en dakterras;
- brandblusmiddelen.

Bouwaard:
- Onderheide betonfundering;
- opgetrokken uit een betonconstructie;
- gevels in metselwerk;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- stalen dak met bitumineuze dakbedekking en isolatie.

Verwarming:
Middels cv-installatie met radiatoren.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van kantoorgebruik.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hardinxveld Giessendam
Sectie D
Nummer 3261

Koopsommen:
1e verdieping € 475.000,-- k.k. excl. BTW
2e verdieping € 275.000,-- k.k. excl. BTW

Huurprijzen:
1e verdieping € 4.500,-- (€ 100,-- per m² per jaar)
2e verdieping € 1.950,-- (€ 100,-- per m² per jaar)

Bovengenoemde bedragen zijn per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Er wordt een voorschot van € 12,- per m² p/j excl. BTW in rekening gebracht t.b.v. o.a. onderstaande leveringen en diensten:
- Periodiek onderhoud liftinstallatie, technische installaties en brandblusmiddelen;
- schoonmaakwerkzaamheden algemene ruimte;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud aan en onkruidvrij houden van het buitenterrein en de groenvoorzieningen.

Voorschot elektra, gas en water:
Er wordt een nader te bepalen voorschot in rekening gebracht t.b.v.:
- levering elektra, gas en water (inclusief vastrecht).

Algemeen:
Op zichtlocatie gelegen kantoorverdiepingen van ca. 234 m² en ca. 638 m². Het kantoorgebouw is per verdieping gesplitst in appartementsrechten. Het gebouw beschikt over een fraaie gemeenschappelijke entree met o.a. een waterpartij, elektrische schuifdeuren en een liftinstallatie.
De aangeboden kantoorruimten zijn ingericht met grote open vloervelden in combinatie met enkele losse kant…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting