Kamerlingh Onnesweg 10 3316 GL • Dordrecht

Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10
Kamerlingh Onnesweg 10

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verhuurd,- k.k.
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1400 m²
Kantoorruimte640 m²
Terrein360 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusverhuurd
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Op een zichtbare locatie, aan de belangrijkste hoofdontsluiting op bedrijventerrein Dordtse Kil staat een bedrijfscomplex geschikt voor zware bedrijvigheid met het vermogen om zich aan te passen aan diverse vragen vanuit de markt. De bereikbaarheid is uitstekend met goede uitvalswegen naar de rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) en via de rondweg N3 naar de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen). Voor het gebouw is een bushalte gelegen ten behoeve van het streekvervoer.

De bedrijfsruimte is enkele jaren geleden door verhuurder gerenoveerd en uitgerust met een nieuwe buitengevel, is voorzien van twee kraanvakken, ieder met een bovenloopkraan met een hijsvermogen van 2.000 kg, heeft drie elektrisch bedienbare overheaddeuren en zware krachtstroom installatie.

Parkeren:
Op eigen terrein 30 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Afmetingen:
Bedrijfs- / productieruimte ca. 1.400 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 320 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 320 m²
Secundaire ruimte 1e verdieping ca. 100 m²
Toerekenbaar buitenterrein ca. 360 m²

Beschikbaar voor verhuur zijn drie scenario’s, te weten:

Scenario I
Bedrijfs- / productieruimte ca. 1.400 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 100 m²
Toerekenbaar buitenterrein ca. 360 m²
Parkeerplaatsen 10 stuks

Scenario II
Kantoorruimte begane grond ca. 320 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 320 m²
Parkeerplaatsen 20 stuks

Scenario III
Een combinatie van scenario I en II of een afwijkende verdeling.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte
- Centrale entree met tochtportaal (elektrische schuifdeuren) en ontvangsthal;
- Ingedeeld in diverse kantoorkamers;
- Vloeren voorzien van natuursteen in combinatie met tapijt;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Open trappen partij met lichtkoepel in het dak met veel daglichttoetreding;
- Algemene ruimte voorzien van houten lambrisering langs de wanden;
- Complete kantineruimte met keukenblok;
- 2 pantry’s op de begane grond en verdieping;
- Toiletgroepen op de begane grond en verdieping;
- Klimaatbeheersingssysteem;
- Verwarming door middel van een cv installatie met radiatoren;
- Wanden voorzien van spuitwerk;
- Kabelgoten ten behoeve van bekabeling voor data en elektra.

Bedrijfsruimte
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren van 4 x 4,5 m;
- Opgebouwde TL verlichting;
- CV gekoppeld aan vloerverwarming;
- Vloerbelasting ca. 2.000 / 2.500 kg/ m²;
- Krachtstroom aanwezig;
- Kraanbaan t.b.v. een bovenloopkraan in beide stramienen in de lengterichting (hefvermogen 2 ton per kraan);
- Buitenverlichting aan het gebouw bevestigd;
- Lichtstraten in het dak;
- Pantry in de kantineruimte;
- Dames- en herentoilet;
- 2 ingebouwde kantoorunits in de bedrijfsruimte, beide voorzien van een split unit airconditioning;
- Aansluitingen op riolering, gas-, water- en elektriciteitsleidingen (met krachtstroom).

Buitenterrein
- Verhard door klinkerbestrating;
- Afgeschermd door een hekwerk voorzien van een stalen schuifpoort.

Huurprijzen:
Scenario I € 80.000,--
Scenario II € 52.000,--
Scenario III € 125.000,--
Bovengenoemde bedragen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.

Bijkomende kosten:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen een voorschot groot € 8,50 per m².

Koopsom
€ 1.450.000,-- k.k. excl. BTW

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie Q
Nummer 6638

Bestemming:
Bedrijvigheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Op een zichtbare locatie, aan de belangrijkste hoofdontsluiting op bedrijventerrein Dordtse Kil staat een bedrijfscomplex geschikt voor zware bedrijvigheid met het vermogen om zich aan te passen aan diverse vragen vanuit de markt. De bereikbaarheid is uitstekend met goede uitvalswegen naar de rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) en via de rondweg N3 naar de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting