Amstelwijckweg 15... 3316 BB • Dordrecht

Amstelwijckweg 15...
Amstelwijckweg 15...
Amstelwijckweg 15...
Amstelwijckweg 15...
Amstelwijckweg 15...
Amstelwijckweg 15...
Amstelwijckweg 15...

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m2/p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte687 m²
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusverhuurd
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Omschrijving

Algemeen:
Op landgoed ‘Klein Amstelwijck‘, temidden van eeuwenoude bomen, is deze zeer representatieve kantoorvilla gelegen op een zichtlocatie langs de rijksweg A16. Het oorspronkelijke landgoed dateert uit het begin van de zeventiende eeuw. In 1920 werd op het landgoed het klooster Klein Amstelwijck gebouwd. Dit klooster fungeerde samen met de monumentale Villa Klein Amstelwijck, tijdens de meidagen van 1940, als commandopost van het Nederlandse Leger. Uit deze periode zijn nog diverse bunkers zichtbaar tussen de bomen. Heden en verleden komen hier op een bijzondere manier samen. In 2003 zijn er een drietal hoogwaardige kantoorvilla’s in een parkachtige setting toegevoegd aan het landgoed waarbij rekening is gehouden met de oorspronkelijke bebouwing. Er is ruimte voor groot- en kleinschalige bedrijven die op een eigentijdse en flexibele manier invulling geven aan hun bijzondere werkomgeving. In één van de villa’s bieden wij namens M7 Real Estate circa 1.151m² kantoorruimte aan voor verhuur. Wij informeren u graag over de mogelijkheden van deze unieke locatie tijdens een bezichtiging ter plaatse!

Gemeente Dordrecht:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, het object is gelegen nabij de op- en afritten van rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen). Voorts is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen; er zijn diverse busverbindingen (Arriva 4, 7 en 165) op loopafstand, met directe verbindingen naar o.a. centraal station van Dordrecht.

Parkeren:
Op eigen terrein 22 parkeerplaatsen.

Afmetingen:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.019 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.155 m² beschikbaar, in units vanaf ca. 215 m².

Kantoorruimte
2e verdieping unit 02.01 ca. 307 m²
2e verdieping ca. 380 m² (beschikbaar per 01 april 2018)

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entreehal;
- 13-persoons lift;
- dames- en herentoiletgroepen per verdieping;
- mindervalide toilet op begane grond;
- te openen ramen;
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelingssysteem;
- werkkast per verdieping;
- pantry per verdieping voorzien van koelkast;
- alarminstallatie*;
- toegangscontrolesysteem*;
- binnenzonwering*;
- scheidingswanden*;
- vloerbedekking*;

De met een * aangemerkte indelingscomponenten kunnen tegen nader overeen te komen condities worden overgenomen.

Energielabel:
Het gebouw is op het gebied van energieprestaties en duurzaamheid gekwalificeerd met energielabel C.

Huurprijzen:
Kantoorruimte € 125,-- per m² per jaar
Berging € 50,-- per m² per jaar
Parkeerplaats € 350,-- per plaats per jaar

Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten en dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Bijkomende kosten:
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een verrekenbaar voorschot worden berekend ter grootte van € 30,-- per m² per jaar.

Plug and play glasvezel:
Eenmalige aansluitkosten € 200,-- met de navolgende opties:
- 20/20 mb/s zakelijk glasvezel € 69,-- per maand;
- 50/50 mb/s zakelijk glasvezel € 99,-- per maand;
- 100/100 mb/s zakelijk glasvezel € 159,-- per maand.

Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten en dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Algemeen:
Op landgoed ‘Klein Amstelwijck‘, temidden van eeuwenoude bomen, is deze zeer representatieve kantoorvilla gelegen op een zichtlocatie langs de rijksweg A16. Het oorspronkelijke landgoed dateert uit het begin van de zeventiende eeuw. In 1920 werd op het landgoed het klooster Klein Amstelwijck gebouwd. Dit klooster fungeerde samen met de monumentale Villa Klein Amstelwijck, tijdens de …

Lees meer

Streetview

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting