Lokkerdreef 37D 4879 ND • Etten-Leur

Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D
Lokkerdreef 37D

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal653 m²
Kantoorruimte156 m²
Terrein650 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1998
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Een moderne vrijstaande bedrijfsruimte bestaande uit een showroom-/kantoorruimte met industriële uitstraling met een bedrijfsruimte die is voorzien van een entresolvloer. Het pand is verdeeld over 2 bouwlagen. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Vosdonk’.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Vosdonk' te Etten–Leur. Dit bedrijventerrein is goed te bereiken via rijksweg A58 (Breda – Roosendaal – Bergen op Zoom) .

Parkeerplaatsen:
Op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.

Afmetingen:
Begane grond
Showroom ca. 166 m²
Bedrijfsruimte ca. 312,5 m²
Entresolvloer ca. 175 m²
Perceel grootte ca. 1.206 m²

Verdieping
Kantoor/presentatieruimte ca. 156 m²
Overig terrein ca. 650 m²

Bouwjaar:
1998

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- onderheide betonnen vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- dak van staal met isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- entresolvloer met een nuttige vloerbelasting van 500 kg/m²;
- gevels van damwand profileerde platen;
- vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 8 meter;
- binnenwanden metalstud geïsoleerde brandvertragende gips wanden, dubbelwandig;
- houten kozijnen met dubbel glas;
- dak van staal en betonnen met bitumen bedekt.

Opleveringsniveau:
- Fraaie glazen pui aan de voorzijde;
- vloer showroom voorzien van een industriële Wapex vloercoating, bestand tegen zuren en andere agressieve stoffen;
- gehele showroom voorzien van een systeemplafond en professioneel lichtsysteem;
- stalen trap naar verdieping;
- vloer kantoorruimtes voorzien van vloertegels van geweven hightech projekt pvc tapijt;
- kantoorruimtes voorzien van een systeemplafond, kleur grijs;
- kantoorruimtes voorzien van inbouw lichtarmaturen;
- vide voorzien van industriele lichtarmaturen (energiezuinig);
- toiletgroep bestaande uit twee toiletten;
- vrijstaande pantry op verdieping;
- downlight verlichting in lijn bedrijfsruimte (energiezuinig);
- elektrisch te bedienen overheaddeur in de bedrijfsruimte;
- entresolvloer;
- buitenruimte linker zijgevel voorzien van bestrating.

Huidige bestemming:
Bedrijvigheid met showroom en kantoorruimte.

Elektrische installatie:
Standaard, uitgebreid met krachtstroom.

Verwarming:
Verwarming kantoor units geschiedt door middel van elektronische petrol kachels.

Warm watervoorziening:
Door middel van close in boiler.

Vraagprijs:
€ 375.000,-- k.k. excl. BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Etten-leur
Sectie H
Nummer 4684
Oppervlakte 12 a 5 ca

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Een moderne vrijstaande bedrijfsruimte bestaande uit een showroom-/kantoorruimte met industriële uitstraling met een bedrijfsruimte die is voorzien van een entresolvloer. Het pand is verdeeld over 2 bouwlagen. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Vosdonk’.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Vosdonk' te Etten–Leur. Dit bedrijventerrein is goed te b…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting