Korhoenweg 3-19 4791 RM • Klundert

Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19
Korhoenweg 3-19

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 17.847,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal309 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2012
Statusbeschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaken van een bedrijfsverzamelgebouw dat nieuw ontwikkeld is op bedrijventerrein Moerdijk. De units kunnen als casco en afgebouwd, op wens van de huurder, worden afgebouwd.

Locatie:
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Moerdijk’ te Moerdijk en is goed bereikbaar van en naar rijksweg A17 via diverse uitvalswegen.

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- onderheide betonnen vloer met een nuttige vloerbelasting van begane grond: 1.500 kg/m², verdieping 500 kg/m²;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- gevels bedrijfsruimte en kantoorruimte van gevelbeplating;
- dak van staal met isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- kozijnen van aluminium;
- verdiepingsvloer van beton;
- scheidingswanden van kalkzandsteen vellingblokken.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte, afbouw:
- Onderheide betonnen vloer;
- vrije hoogte ca. 7 meter onderkant dak;
- overheaddeur ter grootte van 4.00 x 4.40 meter;
- verlichting;
- diverse stroompunten.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte, afbouw:
- Entree met meterkast en houten trap naar verdieping;
- toilet;
- pantry;
- airconditioning;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- wanden voorzien van glasvliesbehang;
- elektra aansluitingen en loze leidingen ten behoeve van aan te
leggen databekabeling.

Huidige bestemming:
Bedrijvigheid, milieucategorie 3 en 4, er moet toestemming gevraagd worden aan de gemeente.

Aanvaarding:
Als casco per direct, bij afgewerkte staat in overleg.


Algemene kenmerken

Bouwjaar:
2012

Oppervlakte:
Unit A, casco
Bedrijfsruimte ca. 241 m²
Entresolvloer ca. 68 m²

Unit B, casco
Bedrijfsruimte ca. 310 m²
Entresolvoer ca. 66 m²

Unit A, afgebouwd
Bedrijfsruimte ca. 211 m²
Kantoorruimte ca. 98 m²

Unit B, afgebouwd
Bedrijfsruimte ca. 244 m²
Kantoorruimte ca. 132 m²

Verwarming:
Casco: geen verwarming
Afgebouwd: kantoorruimte met radiatoren, bedrijfsruimte met heater

Warm watervoorziening:
Casco: geen warmwater
Afgebouwd: boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.
Uitbreiding met krachtstroom behoort tot de mogelijkheden.

Huurprijzen: Casco:
Unit A: vanaf € 17.847,-- per jaar excl. BTW
Unit B: vanaf € 26.450,-- per jaar excl. BTW

Opties:Afgebouwd:
Unit A: vanaf € 23.257,-- per jaar excl. BTW
Unit B: vanaf € 32.060,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten:
Unit A: € 105,26 per maand excl. BTW
Unit B: € 128,09 / € 149,21 per maand excl. BTW;
Servicekosten bestaan uit:
- kozijn en glasbewassing;
- gevelreiniging;
- onderhoud overheaddeuren;
- onderhoud deuren en ramen;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- onderhoud terrein en tuin;
- insecten bestrijding;
- onderhoud veiligheidsvoorzieningen;
- verbruik elektra gezamenlijk gebruik;
- onderhoud dak;

Bestemming:
Bedrijvigheid, milieucategorie 3 en 4, er moet toestemming gevraagd worden aan de gemeente.

Parkeerplaatsen:
Unit A: 5 parkeerplaatsen, Unit B: 8 parkeerplaatsen

Algemeen:
Bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaken van een bedrijfsverzamelgebouw dat nieuw ontwikkeld is op bedrijventerrein Moerdijk. De units kunnen als casco en afgebouwd, op wens van de huurder, worden afgebouwd.

Locatie:
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Moerdijk’ te Moerdijk en is goed bereikbaar van en naar rijksweg A17 via diverse uitvalswegen.

Bouwaard:
- Onderheide beto…

Lees meer

Streetview

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting