Kerkbuurt 224 3361 BN • Sliedrecht

Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224
Kerkbuurt 224

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 4.400,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal285 m²
Kantoorruimte80 m²
Winkelruimte248 m²
Terrein370 m²
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991-2000
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
Aantal bouwlagen (winkel)2

Omschrijving

Algemeen:
Een zeer multifunctionele bedrijfsruimte te gebruiken als winkelruimte, kantoorruimte en/of commerciële ruimte met in het souterrain separaat bereikbare bedrijfsruimte aan de achterzijde met afsluitbaar buitenterrein. De ruimte op dijkniveau is separaat te huur en ten opzichte van de bedrijfsruimte met buitenterrein in het souterrain.

Gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
Aan de rand van het centrum van Sliedrecht aan het autotoegankelijke gedeelte van de ‘Kerkbuurt’ met een diversiteit aan winkels in combinatie met wonen en zorg gerelateerd. Met ruime parkeervoorzieningen aan de voorzijde langs de openbare weg en op eigen terrein aan de achterzijde van het gebouw.

Parkeren:
Aan de voorzijde langs de openbare weg en aan de achterzijde op eigen buitenterrein voldoende aanwezig.

Afmetingen:
Winkelruimte ca. 248 m² (dijkniveau)
Kantoorruimte ca. 80 m² (dijkniveau)
Bedrijfsruimte ca. 285 m²
Buitenterrein ca. 370 m²

Bouwaard:
- Betonnen onderheide fundering;
- betonnen vloeren;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- gevels van metselwerk;
- kozijnen van hout en aluminium voorzien van dubbel glas;
- verdiepingsvloer (winkelvloer) van beton, aangebouwde
kantoorruimte van hout;
- scheidingswanden van kalkzandsteen;
- vloer-, muur- en dakisolatie.

Opleveringsniveau:
Winkel-/praktijkruimte
- Entree winkelruimte met dubbele glazen deur op dijkniveau;
- glad afgewerkte vloer voor nader aan te brengen vloerbedekking;
- systeemplafonds met verlichting;
- verwarming via klimaatunits in het plafond die zowel verwarmen als koelen;
- koeling;
- open vrij in te delen ruimte;
- veel glas toepassing aan de voorzijde ten behoeve van veel daglichttoetreding.

Bedrijfsruimte
- Gelegen in het souterrain;
- overheaddeur, handbedienbaar;
- verlichting;
- vrije hoogte van ca. 3 meter;
- vloeren van beton;
- vloerverwarming.

Kantoorruimte
- Aan de achterzijde van de winkel-/praktijkruimte gelegen;
- verdeeld in diverse vertrekken;
- split level vloeren met tapijt, plavuizen en siergrind bekleed;
- kabelgoten ten behoeve van bekabeling data en telefonie;
- lamellen als raambekleding;
- systeemplafonds met verlichting;
- koeling;
- verwarming;
- toiletten;
- kantine met pantry;
- zonwering buitenzijde, uitvalschermen

Buitenterrein
- Aan de voorzijde afsluitbaar met hekwerk;
- volledig bestraat met betonklinkers;
- terreinverlichting.

Huidige bestemming:
Detailhandel, kantoorruimte, praktijkruimte.

Huurprijzen:
Dijkniveau als geheel € 3.000,-- per maand excl. BTW en servicekosten
Souterrain in combinatie met de buitenruimte € 1.400,-- per maand excl. BTW en servicekosten
Totaal € 4.400,-- per maand excl. BTW en servicekosten

Servicekosten:
Onderhoud installaties, glasbewassing buitenzijde.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Algemeen:
Een zeer multifunctionele bedrijfsruimte te gebruiken als winkelruimte, kantoorruimte en/of commerciële ruimte met in het souterrain separaat bereikbare bedrijfsruimte aan de achterzijde met afsluitbaar buitenterrein. De ruimte op dijkniveau is separaat te huur en ten opzichte van de bedrijfsruimte met buitenterrein in het souterrain.

Gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat sli…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting